Инвестиции (173)

Одинцово, расположенный в Московской области, является одним из наиболее привлекательных городов для приобретения жилья. Его близость к столице, развитая инфраструктура и живописные природные ландшафты делают его идеальным местом для жизни. Одинцово предлагает разнообразные варианты недвижимости, включая как вторичный рынок, так и современные новостройки, что позволяет удовлетворить запросы самых разных покупателей. Такое жилье привлекает прежде всего тех, кто ищет баланс между городской суетой и спокойствием пригорода. Город обладает отличной транспортной доступностью: благодаря железнодорожному сообщению и близости к крупным автотрассам, дорога до Москвы занимает совсем немного времени. Это делает город особенно привлекательным для тех, кто работает в столице, но предпочитает жить в более тихом и экологически чистом месте. Недвижимость в Одинцово (https://союзный.рф/) представлена...

Банк России разъяснил, что для определения критериев структурных продуктов, предназначенных для широкого круга инвесторов, ключевая ставка может быть отнесена к индикаторам денежного рынка. Она может использоваться наряду со ставкой однодневного межбанковского кредитования в российских рублях Ruonia и ее срочных версий. Ключевая ставка задает тот уровень, вблизи которого регулятор посредством своих операций поддерживает ставки денежного рынка. Действующее законодательство ограничивает для неквалифицированных инвесторов покупку облигаций, доход которых зависит от базового актива. До 1 апреля 2025 года они смогут приобретать такие ценные бумаги только при их соответствии определенным критериям законодательства и при наличии положительного результата тестирования. Текст документа: ...

Инвестор, эксперт в области ипотечных сделок Барно Турсунова разыгрывает оплату первого взноса по ипотеке среди подписчиков YouTube-шоу Ольги Благовещенской Pro Недвижимость. У Барно есть традиция: каждый год она дарит одному из своих друзей первоначальный взнос на ипотеку. В этот раз такой подарок получит один из подписчиков канала. Барно Турсунова – далеко не новичок в мире недвижимости. Она совладелец сети автосервисов и владелец инвестиционного агентства Barno Estate. Приехав из солнечного Узбекистана, начав с торговли обоями на рынке, через несколько лет Барно с супругом стали обладателями семейного бизнеса с оборотом около двух миллиардов рублей в год и более чем 30 квартир благодаря выгодно подобранной ипотеке. Именно поэтому сейчас Барно как эксперт рекомендует лучшие схемы покупки недвижимости для себя и близких, для сдачи в аренду, а также в качестве выгодного вложения...

Кто из нас не хочет стать финансово независимым? Этот путь можно пройти быстрее, если изучить опыт профессионалов. 30 марта в 19.00 приглашаем любителей деловой литературы на встречу с автором книги "Деньги всегда!" Юлией Кузнецовой. Юлия - независимый инвестиционный советник в реестре Центробанка, член экспертного совета Центробанка по защите прав розничных инвесторов, преподаватель МГУ, практикующий инвестор с 15-летним опытом, основатель Международного онлайн-университета личных инвестиций и Президент Ассоциации финансовых инвестиционных советников фондового рынка. Юлия Кузнецова родилась в городе Грозный, затем они с семьей переехали в Анапу. Выбирая свой путь, амбициозная девушка смело отправилась учиться и делать карьеру в столицу. Далее Юлия много лет проработала финансовым директором крупных корпораций, изучила мир инвестиций вдоль и поперек, а теперь делится своими знаниями с...

Переводы иностранных ценных бумаг от одного профучастника к другому не влияют на возможность получить налоговый вычет, если такие переводы были связаны с санкциями и соответствуют ряду условий. Информационное письмо об этом Банк России направил брокерам и депозитариям. Письмо подготовлено на основе разъяснений Минфина. Налоговый вычет по индивидуальным инвестиционным счетам (ИИС) сохраняется в следующих случаях: — менялся только депозитарий, в котором учтены иностранные ценные бумаги, а их учет на прежнем ИИС не прекращался; — один профучастник передал другому все активы, учитываемые на ИИС, с одновременной передачей всех прав и обязанностей по договору инвестиционного счета; — при переводе активов от одного профучастника к другому учет...

Несмотря на активные обсуждения Банка России с ведущими стейкхолдерами о регулировании рынка криптовалют, многие российские предприниматели рассматривают цифровые финансовые технологии как перспективное инвестирование средств. Как работать с NTF и криптовалютой в условиях санкций и нестабильной экономической ситуации – на этот и другие вопросы ответят 26 марта эксперты с успешными международными и российскими практиками. Мероприятие пройдёт в формате концентрата полезных знаний и практик.  Здесь участники получат ответы на главные вопросы: на каких ресурсах хранить крипту в условиях санкций? как превратить заработанное в деньги, при текущих ограничениях? А также услышат только реальные инструменты покупок и продаж в метамире от экспертов с международной и российской практикой. Среди ключевых спикеров:- Владимир Смеркис, директор криптовалютной биржи Binance в...

Банк России рекомендует кредитным и микрофинансовым организациям, кредитным кооперативам, операторам инвестиционных платформ и лизинговым компаниям с 1 января 2022 года предоставить возможность заемщикам подавать заявления об оспаривании информации, содержащейся в кредитной истории, в электронной форме. Это можно обеспечить, например, с помощью мобильного приложения, личного кабинета или электронной почты. Такое предложение регулятора связано с изменениями в законодательстве — с 1 января 2022 года граждане, которые хотят оспорить подобную информацию, смогут обращаться с заявлением непосредственно к источнику формирования кредитной истории (например, в банк или микрофинансовую организацию), и кредитор обязан такое заявление принять. Сейчас, согласно закону о кредитных историях...

Опыт сделок с конкретными категориями ценных бумаг и видами производных финансовых инструментов, который неквалифицированный инвестор получил до 1 октября 2021 года, позволяет ему не проходить тестирование перед сделками с аналогичными видами сложных финансовых инструментов. Об этом говорится в информационном письме Банка России, направленном финансовым организациям. Так, сделка с фьючерсом, совершенная до введения обязательного тестирования на понимание рисков, то есть до 1 октября 2021 года, освобождает инвестора от необходимости проходить тест при сделке с фьючерсом. Кроме того, регулятор разъяснил порядок применения нормы, предусматривающей возможность для профессионального участника рынка ценных бумаг и управляющей компании использовать результаты признания лица...

Банк России рекомендует российским биржам не допускать к торгам ценные бумаги российских и иностранных эмитентов, выплаты по которым зависят от курсов криптовалют, цен на иностранные цифровые финансовые активы, изменения индексов криптовалют и криптоактивов, а также стоимости криптодеривативов и ценных бумаг криптовалютных фондов. Об этом говорится в информационном письме регулятора. Управляющим компаниям не следует включать эти активы в состав паевых инвестиционных фондов, а брокерам и доверительным управляющим рекомендовано воздерживаться от предложения псевдопроизводных финансовых инструментов с такими базисными активами неквалифицированным инвесторам. Криптовалюты и цифровые активы характеризуются высокой волатильностью, непрозрачностью ценообразования, низкой ликвидностью...

Банк России установил требования к автоматическим программам по инвестконсультированию. Программы робоэдвайзинга должны предоставлять индивидуальные рекомендации клиентам с учетом их инвестиционного профиля. При этом инвестор должен быть информирован об особенностях формирования таких рекомендаций и возможных рисках, а также об условиях их преобразования в поручение брокеру на совершение сделок. Соответствующее указание зарегистрировано Минюстом России. Особое внимание уделено сохранности информации. Программа должна хранить историю действий пользователя и робота-советника, создавать журналы (отчеты) о выданных индивидуальных инвестиционных рекомендациях. А программам автоследования предписано еще фиксировать в памяти записи о поручениях брокеру, которые автоматически преобразованы...

В связи с Указом Президента Российской Федерации от 23 апреля 2021 года № 242 «Об установлении на территории Российской Федерации нерабочих дней в мае 2021 г.» Банк России информирует о следующем. Кредитным и некредитным финансовым организациям рекомендуется определить режим работы с 4 по 7 мая 2021 года самостоятельно с учетом интересов своих клиентов. Для информирования клиентов о режиме работы офисов, изменениях в порядке предоставления услуг и работе онлайн-сервисов Банк России рекомендует кредитным и некредитным финансовым организациям своевременно разместить данную информацию на официальных интернет-сайтах и в местах обслуживания клиентов, а также предоставлять ее потребителям и клиентам иным доступным способом. В случае...

Банк России выявил недобросовестные практики страховщиков при продаже сложных инвестиционных продуктов. Некоторые страховые компании, вопреки рекомендациям регулятора, продолжают активно продавать сложные страховые продукты с инвестиционной составляющей, не проверяя уровень знаний клиентов и понимание ими особенностей и рисков таких инструментов. Эти данные Банк России получил по итогам мониторинга реализации страховыми компаниями рекомендаций регулятора по ограничению продаж страховых продуктов с инвестиционной составляющей. В частности, страховщикам рекомендовано проверять уровень знаний клиентов, используя специальные критерии, а также фиксировать факт проверки и ее результаты. Но оказалось, что критерии, которые используют многие компании, достаточно формальны, имеют низкий порог прохождения...

Первое, что нужно понимать – цикл ставок. Вам нужно понять фазу цикла и сделать прогноз. О чем я сейчас говорю? Нужно понять, как именно будет меняться ключевая ставка, и как именно будет меняться инфляция. Если вы предполагаете, что-то как было в 2015 году, что цикл повышения ставок закончился,  и следующие несколько лет будет снижение ставок, а ситуация в экономике будет стабилизироваться, как это было далее, то таким образом вы определили, что у нас грядет цикл снижения ставок. И если оценивать нынешнюю ситуацию, я считаю, что мы уже находимся в нижней фазе этого цикла. Еще ниже мы скорее всего не пойдем, или ставки будут около 4,25%. Дальше, как правило, идет повышение ставок. И мы должны четко понять, какой у нас сейчас период, фаза цикла ставок. Самое важное - спрогнозировать, что будет через год, через два, через три. Как могут себя вести ставки? К примеру, мы сейчас...

Благополучие жизни зависит от грамотного обращения с деньгами. Если вы хотите обеспеченное будущее, то целесообразно инвестировать. В настоящее время не пользоваться инструментами инвестирования, это все равно, что не пользоваться интернет. Хочу поделиться принципами и правилами инвестирования с теми, кто планирует заниматься вложениями в этом году. Расскажу главные правила инвестирования, покажу,  как и что нужно делать и предпринимать. Первое и главное правило в инвестировании – «Не покупайте не разобравшись». Что я имею в виду? Всегда, когда вы хотите купить какую-нибудь компанию, ETF или облигацию, обязательно необходимо разобраться что она из себя представляет. Если это акция, посмотрите на ее финансовые показатели, как именно, и на чем зарабатывает компания: какая у нее структура выручки, какой у нее долг, закредитована она или нет. На что идет ваша ставка: на дивиденды...

Российская консалтинговая компания по поиску топ-менеджеров Zoom Executive Search & Leadership Consulting стала членом ведущей мировой организации IIC Partners Executive Search Worldwide, которая входит в десятку мировых лидеров в executive search и объединяет лучшие независимые бутиковые компании по поиску руководителей высшего звена в 44 странах. IIC Partners расширяет свою деятельность и развивает партнёрскую сеть по всему миру, основываясь на глубоком анализе и оценке развития экономической ситуации и запросах от международных клиентов, которые планируют развивать свой бизнес, в том числе и на территории Российской Федерации. Таким образом, Россия стала 45-й страной присутствия IIC Partners в мире, а Zoom Executive Search & Leadership Consulting приобрела статус её партнёрского офиса. «Нам интересен российский рынок executive search, поскольку мы видим, что он готов к...

Банк России увеличил сроки предоставления формы федерального статистического наблюдения. Банк России принял решение увеличить сроки представления отчетов по форме федерального статистического наблюдения № 1-Мед «Сведения об осуществлении медицинской деятельности в отношении нерезидентов». Решение принято для смягчения требований к представлению отчетности в условиях распространения новой коронавирусной инфекции (Covid-19). Текст документа: Центральный Банк Российской Федерации (Банк России) Письмо от 21.01.2021 № ИН-05-15/5 Информационное письмо о сроках предоставления первичных статических данных по форме федерального статистического наблюдения 1-Мед Структурные подразделения центрального аппарата Банка России Территориальные учреждения Банка России Юридические лица, включенные Банком России в перечень респондентов по форме федерального...

Хорошие инвестиции требуют анализа, и вы должны иметь твердое понимание, входя в любую сделку с недвижимостью, что вам ожидать от возврата инвестиций. Установка нереалистичных ожиданий для рентабельности инвестиций (ROI) может настроить вас на неудачу и повредить вашей прибыли. Большинство стратегий инвестирования в недвижимость связывают с вложениями в течение довольно длительного времени, поэтому вам нужно взвесить плюсы и минусы между принятием решения в долгосрочной перспективе и поиском недвижимости для инвестирования. Установление реалистичных ожиданий в отношении стоимости недвижимости и денежного потока гарантирует, что ваши инвестиции окажутся прибыльными. Выберите, как вы будете измерять отдачу от инвестиций. Существует несколько широко используемых методов расчета отдачи от инвестиций в недвижимость, которые помогают сохранить...

Банк России рекомендует профучастникам рынка ценных бумаг и банкам, которые выступают их агентами, не продавать до введения обязательного тестирования сложные и рискованные финансовые инструменты неквалифицированным розничным инвесторам, не имеющим достаточного опыта работы с такими инструментами. Мониторинг регулятора показывает, что гражданам активно предлагаются различные облигации, размер выплат по которым зависит от конкретных обстоятельств (например, от изменения цены нескольких базовых активов), другие сложные или структурные инструменты, а также комбинированные продукты, где одновременно с заключением договора банковского вклада приобретается инвестиционный инструмент. При этом финансовые посредники зачастую намеренно вводят клиентов в заблуждение, предоставляя искаженную информацию...

Специалисты «БЕСТ-Новострой» проанализировали потенциальную доходность популярных инструментов для инвестирования, включая различную недвижимость в новостройках, и выделили выгоды и риски каждого из них.  Вопрос инвестирования актуален практически для каждого человека со стабильным доходом. Так или иначе, в течение жизни большинство людей сталкивается выбором наиболее перспективного и надежного инструмента для сохранения и преумножения собственных сбережений. Одним удается накопить определенную сумму от своих текущих доходов и заработной платы, у других свободные средства появляются в результате продажи дополнительной недвижимости, автомобиля или различных других ценных вещей. А в условиях нестабильной экономической ситуации вопрос инвестирования зачастую становится еще более актуальным, ведь кризис — это еще и время возможностей. Специалисты «БЕСТ-Новострой» проанализировали...

Глава Службы Центральго банка Российской Федерации - о том, как не потерять деньги в банке. Что делать, если в банке вместо обычного вклада под 3-4% вам предлагают вложить деньги гораздо выгоднее? Руководитель Службы по защите прав потребителей и обеспечению доступности финансовых услуг Банка России Михаил Мамута рассказал в интервью "Российской Газете", как не потерять деньги в погоне за высокой доходностью и в каких случаях ЦБ РФ может прийти на помощь клиентам банков. В каких случаях сейчас чаще всего сотрудники банков что-то недоговаривают клиентам и злоупотребляют их доверчивостью? Михаил Мамута: Когда вам предлагают повышенную доходность в банке, обязательно надо спросить, за счет чего. Если вам говорят, что там есть гарантированная доходность - 4%, а сверху можно гарантированно или почти гарантированно заработать еще столько же за счет удачного инвестирования, нужно понимать, что...

Управляющие компании паевых инвестиционных фондов (УК ПИФ) должны получать от агентов (которыми часто являются банки) информацию о проблемах, связанных с продажами своих финансовых продуктов, чтобы влиять на качество агентских продаж, говорится в информационном письме Банка России. В процессе поведенческого надзора регулятор выявил случаи, когда граждане, купившие инвестиционные паи в банке — агенте УК ПИФ, при возникновении проблем (например, с погашением) жаловались именно в банк, а в не в управляющую компанию. В свою очередь банк-агент не пересылал обращения поставщику продукта, а рассматривал их самостоятельно как жалобы на своих сотрудников. Банк России рекомендует управляющим компаниям наладить взаимодействие...

Компании, обращающиеся за консалтинговыми услугами, условно можно разбить на две больших группы. В первой находятся компании, основывающиеся на расчете, анализе и независимой экспертизе, для которых в развитии своей деятельности основополагающим является стратегическое планирование. Во второй группе – компании, находящиеся на пороге или уже непосредственно в кризисной ситуации. Здесь консультанты выступают уже в роли «спасателей». Так, отношение к консалтингу начинает меняться. Влияние на это оказывает высокий уровень бизнес-образования, развитие современных информационных технологий и коммуникаций. Обращение за консалтинговыми услугами – уже на что-то из ряда вон выходящее, а закономерность в рамках стратегического планирования, что воспринимается как долгосрочные инвестиции в развитие компании. Зачастую руководители компаний обращаются за консалтинговыми услугами с целью подтвердить...

Банк России изменил сроки составления и представления отчетности специализированных депозитариев в 2020 году, сообщает пресс-служба ЦБ. Совет директоров Банка России в рамках последовательной практики введения регуляторных послаблений в условиях, связанных с распространением новой коронавирусной инфекции (Covid-2019), 10 июля 2020 года принял решение об установлении сроков составления и представления отчетности специализированными депозитариями в 2020 году, превышающих сроки составления и представления соответствующих отчетности и информации, установленные нормативными актами Банка России. Решение принято на основании части 8 статьи 12 Федерального закона от 07.04.2020 № 115-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части унификации содержания...

Материал подготовлен коммуникационной группой «Орта», частью которой является международное агентство FleishmanHillard Vanguard. «Мы в FleishmanHillard подготовили чек-лист из 7 ключевых пунктов для специалистов в области коммуникаций, о которых важно помнить, если компания планирует первичное размещение акций на бирже. Речь идет не только о политике инклюзивности и разнообразии», - Паула Конхайн, практика управления репутацией FleishmanHillard (Сан-Франциско). Переход от частной к публичной компании является невероятно волнующим моментом для всех: от высшего руководства до линейных руководителей, а иногда и рядовых сотрудников. И это также влечет за собой значительные изменения, которые могут быть не всегда приятными для любой организации. Специалисты по коммуникациям часто преследуют цель не только на создания правильных сообщений и построения выгодных стратегий взаимодействия, но...

Вам необходимо разработать бизнес-план проекта с понятной финансовой моделью и эффектной презентацией для инвестора? В короткие сроки мы выполним все необходимые работы по разработке бизнес-плана любого вашего проекта: - создание и развитие предприятия; - производство новой инновационной продукции; - расширение ассортимента производимых товаров; - строительство жилого многоквартирного (многоэтажного) дома, коттеджного поселка; - строительство бизнес-центра, торгово-развлекательного центра; - строительство производственного комплекса, завода; - реконструкция объектов ЖКХ; - для получения кредита, инвестиций, финансирования, субсидий, грантов; - реализации иного инвестиционного, инновационного проекта. Мы имеем 20-летний опыт в подготовке бизнес-планов в самых разнообразных отраслях и на различных стадиях проекта: от НИОКР (НИОКТР) и Startup, до промышленной реализации и тиражирования...

На ежегодном инвестиционном совещании в Дубае агентство по развитию бизнеса ABA - Invest in Austria, относящееся к Министерству экономики Австрии, было названо «Лучшим агентством по привлечению инвестиций в Европе». «ABA уже дважды была признана лучшим в мире агентством по привлечению бизнеса, и эта новая награда - еще одно подтверждение качества нашей работы» - говорит генеральный директор ABA Рене Зигль (René Siegl) 2018-й стал рекордным годом для ABA. Всего в течение предыдущего года ABA и региональные общества курировали 355 компаний при открытии бизнеса в Австрии. По сравнению с предыдущим рекордным результатом (344 компании были открыты в 2017 году) прирост составил три процента. Благодаря открытию новых компаний было создано порядка 3000 дополнительных рабочих мест, объем инвестиций составил почти 735 миллионов евро. «Активные меры по размещению производительных сил ...

Мир, вопреки распространенному убеждению, не становится меньше, однако правила игры стали слишком объемными. Найти себе офшорную пещеру для хранения активов и быть уверенным в том, что завтра вы все еще найдете в нее вход, стало практически невозможно. Офшорные регистраторы всячески пытаются нивелировать эффект нового законодательства в своих юрисдикциях и убеждают в том, что на «вас оно не распространяется» и что офшоры столь же надежны, как и в 1990-х. Врут на Карибах так же плохо, как и готовят. Поэтому наступать на офшорные грабли я не рекомендую. Где же можно скрыться? Секрет ответа на этот вопрос заключается в наличии четкого понимания, от кого и когда вам нужно скрыться. В мире, где информация поступает к нам быстрее, чем мы можем её воспринять, важно не исчезать, а не привлекать внимания. Структура из десяти офшорных трастов лишь спровоцирует дополнительные вопросы от банков...

Национальная ассоциация участников фондового рынка (НАУФОР) и саморегулируемая организация «Национальная финансовая ассоциация» (СРО НФА) получили от регулятора полномочия по обязательной аккредитации программ, с помощью которых клиентам предоставляются индивидуальные инвестиционные рекомендации. Согласно переданным полномочиям НАУФОР и СРО НФА будут принимать решения об аккредитации программ, отказе в аккредитации или о ее отзыве в случае выявления несоответствия функционирования аккредитованной программы описанному механизму ее работы или в случае выявления в документах, поданных для аккредитации, недостоверных сведений, сообщается на сайте Банка России. Желающие аккредитовать программу могут подавать документы в саморегулируемую организацию в соответствии с указанием Банка России. В конце 2018 года вступил в силу закон об инвестиционных советниках, согласно которому осуществлять...

Специалисты Unitrust Capital рассказали о перспективных направлениях для инвестиций на 2019 год и провели ликбез по инвестиционной грамотности в рамках борьбы со стереотипами, в изобилии присутствующих у начинающих инвесторов и финансистов. По данным аналитиков Unitrust Capital, в 2019 году инвестициями стало интересоваться на 204% больше людей, чем в 2018 году. Это подтверждает статистика интернет-запросов пользователей. При этом объем банковских вкладов увеличился на $25.7 млрд, хотя депозитные ставки снизились на 2%. Такая статистика показывает насколько велик спрос и как плохо люди ориентируются в существующих финансовых инструментах. Специалисты Unitrust Capital рассказали о перспективных направлениях для инвестиций на 2019 год и провели ликбез по инвестиционной грамотности в рамках борьбы со стереотипами, в изобилии присутствующих у начинающих инвесторов и финансистов. По мнению...

В Улан-Баторе с участием главы МИД Монголии Дамдины Цогтбаатара прошла церемония открытия единого сервисного центра для иностранных инвесторов, сообщает китайский информационный интернет-портал Синьхуа. На церемонии открытия выступил с речью министр иностранных дел Монголии Дамдины Цогтбаатар, сообщает пресс-служба монгольского внешнеполитического ведомства. В своем выступлении он отметил, что данный центр будет работать над формированием благоприятной бизнес-среды для иностранных инвестиций путем предоставления им всей необходимой информации для ведения успешного бизнеса на территории Монголии. "Ввиду этого, открытие данного центра будет способствовать привлечению иностранных инвестиций в Монголию", -- добавил Д. Цогтбаатар. По словам специалистов, единый сервисный центр для иностранных инвесторов является частью усилий правительства Монголии по увеличению объемов иностранных...

Национальная ассоциация участников финансового рынка опубликовала проекты Указаний Банка России по финансовым консультантам. Ресурс Finconsult подготовил краткий обзор нововведений. Согласно опубликованному Порядку аккредитации программ, через которые предоставляются инвестиционные рекомендации, программы делятся на 2 вида: программа автоконсультирования и программа автоследования. Они отличаются тем, что программа автоконсультирования не дает поручения брокеру на совершение операций, в то время как программа автоследования дает соответствующие поручения. Аккредитация программ осуществляется СРО. Полный текст Проекта Указания Банка России о порядке аккредитации программ, посредством которых осуществляется предоставление индивидуальных инвестиционных рекомендаций. Проект Указания Банка России о порядке и сроках принятия Банком России решения о внесении сведений о лице в единый реестр...

Международный учебно-методический центр Koru Pharmaceuticals приглашает на курс образовательных программ «Aesthetic Training Program» (ATP), направленных на повышение квалификации и совершенствование мастерства, а также, приобретение новых профессиональных навыков в области индустрии красоты и инъекционной терапии. 2-5 июля 2018 г., в учебно-методическом центре Koru Pharmaceuticals пройдет V цикл образовательных программ «Эстетическая медицина и косметология», в одной из ведущих клиник г. Сеула (Республика Корея) – мировой столице пластической хирургии и косметологических новинок. Ежегодно учебно-методический центр Koru Pharmaceuticals создает площадку, благодаря которой эксперты разных специальностей и направленностей имеют возможность обменяться информацией и поделиться опытом на профессиональном уровне. В рамках текущего цикла, программа включает в себя семинары по следующим...

Вперед к цели. Какая цель у каждого инвестора? Естественно, получение прибыли и дальнейшее ее приумножение. Для достижения этой задачи нужно знать все возможные препятствия, которые могут возникнуть на пути. Вкладывание денежных средств в проекты - это всегда огромный риск. Риски надо уметь просчитывать и лучше это делать до начала расходования капитала. Учесть все нюансы может опытный юрист, который постоянно работает именно в этой сфере. Доброе имя. Доброе имя юридический центр ЕАС заработал очень давно и бережно сохраняет его до сих пор. Специалисты этой организации много лет занимаются решением множества вопросов в различных отраслях права - гражданского, уголовного, административного, и других. Рассматривая каждый случай, они скрупулезно подбирают ключ даже к самому сложному правовому ребусу. Для отстаивания прав инвестора, ограждения от финансовых потерь, юрист строит защиту...

Вам необходимо подготовить технико-экономическое обоснование (ТЭО) или бизнес-план в короткие сроки звоните нам или отправьте сообщение на наш e-mail. Для реализации вашего проекта мы подготовим технико-экономическое обоснование проекта, создания и развития предприятия, создания производства новой инновационной продукции, строительства и реконструкции, модернизации объектов жилого и нежилого назначения, котельных и других объектов ЖКХ. Мы подготовим ТЭО с понятными и реальными финансовыми моделями (Excel или Project Expert) в кратчайшие сроки, в полном соответствии с Вашими требованиями, и пожеланиями Ваших инвесторов, банков или Заказчиков. Смоделируем варианты реализации проекта, оценим риски. Оценим целесообразность реализации проекта в Особых экономических зонах (ОЭЗ), территориях опережающего экономического развития (ТЭР). Мы разработаем ТЭО, реалистичный бизнес-план, и...

Летние языковые курсы – методы обучения Как выучить иностранный язык за время каникул? Языковых курсов, которые проводятся в странах СНГ, может быть недостаточно. Интенсивное изучение иностранного языка во время «курортного» курса за рубежом — это то, что нужно. Зарубежные курсы значительно отличаются от проводимых в России. Прежде всего, на подобном курсе за границей подросток встретит своих сверстников из разных стран мира, а значит, будет вынужден общаться на иностранном языке. Это помогает за небольшой промежуток времени избавиться от языкового барьера и начать свободно общаться с новыми одноклассниками и учителями. Стоит ли инвестировать в летние языковые курсы для молодёжи? В большинстве иностранных вузов во время первой встречи студент заполняет тест на знание языка, на основе которого определяется его уровень и подбирается соответствующая группа. В школах и лагерях действуют...

Чтобы сэкономить на расходах компании специалисты по подбору персонала первичное собеседование проводят по скайпу. Как правило, компанию представляют работник HR-подразделения и технический специалист. От того, какое впечатление кандидат произведет на людей по ту сторону экрана, зависит его дальнейшее участие в отборе. Помимо этого ряд международных компаний ориентированы на удаленное сотрудничество. В этом случае собеседование по скайпу на английском является главным способом отбора специалистов. Многие IT-компании в России работают как филиалы международных корпораций, и если специалист устраивается на работу, предположим, в Екатеринбурге, часть его команды во главе с начальством могут работать в США или Европе. Поэтому кроме общения с HR-специалистами в России, кандидату придется пройти собеседование на английском с будущими коллегами из других стран. Особенности онлайн-собеседования...

Если вы собираетесь искать работу в США, то наши советы вам пригодятся. 1. С чего начать поиски? Конечно, с просмотра объявлений в интернете. Сайтов с предложениями о работе в Штатах много. Наибольшей популярностью пользуются CraigsList, Monster, Careerbuilder. Еще стоит обратить внимание на Сareerjet и Сybercoders. Не упускайте никаких возможностей, соглашайтесь даже на временные подработки. Если вы плохо знаете английский язык, то ищите вакансии на русской доске объявлений или на Международной бирже труда для трудовых мигрантов. Обязательно укажите на своей странице в социальной сети, что ищите работу, просмотрите вакансии в группах соцсети. Зайдите в различные заведения (магазинчики, офисы) около вашего дома и спросите, нет ли у них какой-то работы для вас. 2. Приготовьте рекомендательные письма. Желательно, чтобы у вас имелись рекомендации с предыдущего места работы. При приеме на...

Инвестиционный проект оценивается самой компанией. Однако не стоит забывать, что необходимо уметь смотреть на него со стороны. Необходимо уметь грамотно обосновать внешнему инвестору (которым может быть и государственное учреждение, например в случаях, когда предполагается государственная поддержка) привлекательность проекта и убедить банк или лизинговую компанию в состоятельности компании, как заемщика. Project Expert позволяет оценить проект с позиции инвесторов и кредиторов, в программе реализован модуль «Доходы участников», где эффективность проекта определяется соотношением вложенных ими средств и полученных доходов. В программе также можно отметить, что инвестированные средства являются государственным финансированием. В любом случае следует обращать внимание на такие ключевые показатели, как: Индекс прибыльности, PI (Profitability index), который демонстрирует относительную...

Для оценки и корректировки инвестиционного проекта все данные подвергаются анализу, который позволяет проводить Project Expert. Для этого: Во-первых, определяются финансовые показатели. Анализ всей совокупности финансовых показателей в динамике и сравнение их с аналогичными оценками деятельности других предприятий, действующих в сопоставимых условиях, позволяет сделать обоснованные выводы о финансовом положении компании и перспективах ее развития. Во-вторых, проводится анализ рисков проекта. Количественный анализ рисков инвестиционного проекта предполагает численное определение величин отдельных рисков и риска проекта в целом. Универсальность математических алгоритмов, используемых при расчете показателей, позволяет применять их для широкого спектра ситуаций неопределённости, а также модифицировать и дополнять другими инструментами. Финансовые показатели Программа Project Expert 7...

Недвижимость в Чехии подорожала за 2 года на 40%, побив все возможные национальные рекорды. Виной (или заслугой) тому большой интерес к квартирам со стороны иностранных инвесторов, ограничения со стороны властей крупных городов на строительство новостроек и дешевые ипотеки, которые впервые в истории страны стали доступны простым обывателям под 2% годовых. Результатом данных аспектов стало серьезное подорожание, которое побудило теперешних покупателей квартир немного подкорректировать свои представления в сторону уменьшая площади, удаленности от центра города и даже ухудшения жилищных условий, как таковых. Хотите компромисс? У нас есть для вас решение. В 60-70 годах прошлого века крупные города Чехии активно застраивались панельной постройкой, которая заполонила все свободные на тот момент строительные участки. В настоящее время такие дома расположены в развитых и развивающихся районах...

Закончена разработка инвестиционного проекта «Организации танкерной речной судоходной компании». В рамках инвестиционного проекта планируется организовать речную судоходную компанию с базированием в г. Самара. Проект предполагает разработку и эксплуатацию танкера, оптимизированного для использования в речном судоходстве. Общий размер прогнозной выручки составит 12 813 млн. руб. на горизонте планирования 12 лет. Общая стоимость проекта составит 2,5 млрд. руб. Количество танкеров – 4 ед. В рамках проекта планируется привлечение инвестора в размере от 130 млн. руб. за долю в компании, а также привлечение целевых инвестиционных кредитов в размере 2 063,5 млн. руб. Потенциальная капитализация компании оценивается в размере 5,4 млрд. руб. IRR для собственного капитала оценивается в 60,1%. Дисконтированный период окупаемости средств инвестора 5,3 года при ставке дисконтирования 19,8%...

Консалтинговая компания ООО Инвестиционные решения закончила разработку финансовой модели и бизнес-плана частной медицинской клиники. По мнению некоторых аналитиков, 2017 год должен стать той отправной точкой, с которой, преодолев спад, частная медицина вернется к докризисным темпам увеличения объемов. Рост сегмента в 2016 году составил 4,8%. На 2017 год, согласно прогнозу, он будет порядка 7%. За период 2012-2015 годов рынок частной медицины увеличился на 62% со средневзвешенным темпом роста в 15%. Спустя год было отмечено снижение до 8%, а в 2017-м показатель может опуститься до 5%. Еще меньшие темпы роста демонстрирует рынок ДМС: 4-7% за последние 2 года. И, согласно последним прогнозам, аналогичный уровень будет фиксироваться в 2017-2019 гг. Рынок медицинских услуг можно разделить на 4 блока: государственный сегмент (ОМС и бюджетные средства), легальную коммерческую медицину, ДМС и...

Не секрет, что Сочи является самым протяженным городом в Европе. Это обусловлено тем, что ровная местность в городе располагается вдоль морского побережья, а строительство в горных условиях достаточно затратное. В связи с чем основная масса застройки ведется по побережью. Еще одна немаловажная деталь - самая ликвидная недвижимость расположена на первой береговой линии, соответственно и строить здесь куда выгоднее, чем на большом расстоянии от моря. Адлер, как известно, является самым посещаемым районом не только в Большом Сочи, но и во всей России. Об этом писали много раз, поэтому повторяться не будем. А значит и спрос на недвижимость в Адлерском районе города Сочи является самым высоким. Плюс ко всему самый удобный выезд к Курортам Красной поляны, объекты Олимпийского наследия и многое другое, делают данный район Сочи самым привлекательным. Так как же обстоит дело с ценовой политикой...

Консалтинговая команда Shtyzart рассказала о втором этапе проработки сельскохозяйственного проекта в Ленинградской области. На втором этапе рабочая группа и инвесторы пришли к договорённости относительно направления, по которому будет развиваться проект агропромышленного предприятия. Было принято решение прорабатывать сельхоз пригодность земель с привлечением необходимого состава экспертов и проведение необходимых полевых исследований. Исходя из текущего состояния сельскохозяйственных площадей был составлен последовательный план рекультивации и восстановления посевной пригодности, а на основании агрохимического и агрофизического заключений были разработаны оптимальные схемы по составу возможных к выращиванию сельскохозяйственных культур. Исходя из сельскохозяйственных возможностей участков и особенностей основного сельскохозяйственного бизнеса инвестора были проведены расчёты...

Все хотят иметь свое отдельное жилье, будь то квартира или частный дом. Среди застройщиков Сочи есть как крупные строительные компании, так и физические лица. Те и другие могут строить многоэтажные дома и коттеджные поселки. Но это не говорит о том, что у вторых качество строительства хуже. В этой статье мы постараемся разобраться: как и из чего строят дома в Сочи и акцент в основном сделаем на многоэтажные многоквартирные дома. Выбор участка. Любое строительство начинается с выбора участка. В Сочи в большей степени преобладает горный рельеф. И разницы нет, хотите ли вы купить участок в Сочи под многоквартирный дом или под частный на одну семью, вам нужно более внимательно подойти к этому вопросу. Выбирая более ровный участок, вы экономите на подпорных стенах. Большую роль играет расположение коммуникаций: свет, вода, электричество, газ, - где они находятся, если они проходят по...

Каждый участник переговоров хочет прозрачности перед покупкой бизнеса. Получить сведения, на основе которых можно непредвзято оценить все риски и прибыль, возможно реализовав Дью Дилидженс (англ. due diligence — должная добросовестность, далее – DD). В России такую экспертизу предоставляют фирмы «Большой Четверки» (прим. авт. – Deloitte, PwC, KPMG и EY). Эксперты этих организаций имеют лучшую практику и опыт в процедурах слияния и поглощения корпораций с годовым оборотом от 10 млрд рублей. Для обоснования DD существуют объективные данные – по расчётам консультантов KPMG ~ 43% контрактов не ведут к прибыли, зато грамотно проведенное исследование сохранит ~ 60% инвестиций. Ещё в 2014 году был высказан прогноз, что проверка бизнеса до приобретения станет в будущем обязательной частью сделок малого и среднего бизнеса. LLC Churkin Group (ООО «ГК Чуркин») является первым игроком в России...

Команда shtyzart & co по заказу инвесторов приступила к проработке бизнес-направления в области сельского хозяйства в Ленинградской области. Задача включает в себя длительную реализацию большого бизнес проекта по организации большого агропромышленного предприятия в Ленинградской области на землях сельскохозяйственного назначения. На первом этапе работы Команда shtyzart & co проводила исследование текущего состояния рынка сельского хозяйства в Ленинградской области: состава предприятий АПК, размеров рынка, текущих проблем и перспектив рынка. Задача команды состояла в том чтобы по результатам исследования предложить инвесторам наиболее перспективные направления бизнеса в области использования сельскохозяйственных земель. Ленинградская область рискованная зона для сельского хозяйства ввиду неблагоприятного климата и сложной структуры почв, но благодаря обширному бизнес...

Основы трейдинга Изучение азов Этот пункт является основополагающим и обязательным в любом виде деятельности, сталкивающиеся с трейдингом, должны уметь располагать безошибочными прогнозами по ценам активов. Чтобы хорошо освоить этот вопрос, Вам понадобятся знания: · Технического анализа; · Фундаментального анализа. Технический анализ заключается в прогнозировании возможного изменения цен, основанных на прошлых показателях в подобных условиях. При фундаментальном анализе прогнозы проводятся на основе экономических и финансовых показателей. Но на этом Ваш багаж знаний не ограничивается, а постепенно пополняется другими видами анализов, к примеру: · Статистический; · Свечной; · Комплексный; · Объемный; · Индикаторный; · Безиндикаторный. Вам понадобится прочитать уйму книг, концепций и обозначений, столкнуться с множеством...

Джон Дэвисон Рокфеллер – уникальная фигура в истории. Это талантливый предприниматель, который стал первым в мире долларовым миллиардером. У него есть чему поучиться! «Настойчивость может преодолеть всё, даже законы природы» Любое дело требует упорства. Если у человека достаточно решимости и целеустремленности, он обязательно добьется своих целей, даже если на первый взгляд они кажутся недосягаемыми. Главное – идти вперед, несмотря на любые препятствия. «Если ваша единственная цель— стать богатым, вы никогда не достигнете её» Деньги прекрасное средство, но плохая цель. Стремясь к финансовому благополучию, нужно ставить перед собой иные задачи: помочь семье, реализовать потенциал, добиться признания. Двигаясь к настоящей цели, Вы не просто обретете богатство, а докажете себе и всему миру, что Вы способны на все. «Тому, кто целый день торчит на работе, некогда зарабатывать деньги» Это...

«Если вы начинаете соревнование, думая, что его выиграет кто-то другой, у вас серьёзная проблема» Мария Шарапова, многократный победитель турниров по теннису. Многие люди боятся осуществлять свои мечты (не только спортивные), а ведь это может стоить карьеры и благополучия! Как побороть страх или неуверенность и исполнить задуманное? Компания Global InterGold помогает людям поверить в себя и достичь успеха. Её клиенты приобретают инвестиционные золотые слитки и развивают собственный бизнес на основе рекомендаций. Более двух миллионов людей — даже тех, кто сначала не верил, что это возможно — зарабатывают при поддержке компании. «В жизни главное — выбрать возможность. Global InterGold – это возможность зарабатывать легко, доступно и без ограничений» Анастасия М., Россия Кроме возможности заработка компания дарит клиентам дополнительные награды. Получить их можно, участвуя в специальных...