Консультации (1009)

Стать успешным предпринимателем — не самая простая задача, но вполне выполнимая. Успех всегда проявляется с опытом, который достигается как на провалах, так и на достижениях предпринимателя и компании в целом. Главное не перекладывать свои проблемы и неудачи на правительство, налоги и отсутствие первичного капитала. Успех обязательно будет, но со временем, силой воли, инновационными способами продвижения бизнеса, обеспечением качественного сервиса для потребителей и целью сделать свой продукт еще лучше. Бизнес постоянно развивается и не стоит на месте. Ежедневно творцы бизнес-идей выдвигают новые, необычные идеи и формы. Одни люди отличаются своей смекалкой и выдумывают что-то экстравагантное, другим по душе что-то привычное, что принесет доход сразу. Банально открываются новые минимаркеты с разными сортами пива и закусок, фаст-фуды, парикмахерские и так далее. В принципе, все они...

Таунхаус в современном значении – это малоэтажный дом, который имеет отдельный вход и небольшой, около 1-4 сотки прилегающий участок. Такой формат, безусловно, чаще встречается в пригороде. Однако сегодня активно развиваются территории Новой Москвы, становясь максимально привлекательными для покупателя, – открываются новые станции метро, появляется все больше объектов инфраструктуры, да и возможность столичной регистрации никто не отменял. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet выделили самые бюджетные и привлекательные комплексы, в застройке которых предусмотрены таунхаусы, а также указали на преимущества и недостатки некоторых из них. Привлекательная стоимость таунхауса зафиксирована в ЖК «Ново-Никольское» и составляет всего 8,2 млн рублей. За эту цену покупатель может приобрести двухэтажный лот общей площадью 112,2 кв. м. Проект отличает невысокая плотность застройки...

Собственный бизнес, который приносит стабильный и солидный доход, а также имеет все перспективы для расширения и роста, это мечта любого, даже успешного делового человека. Начать собственное дело с нуля и вывести его на высокий уровень, это задача не из простых, где также требуется помощь квалифицированных и опытных специалистов. Среди многочисленных услуг, которые предлагает компания НК «Гарантия», регистрация ООО в Москве, пользуется особым спросом и востребованностью среди заказчиков. Почему именно наша компания пользуется среди новых и постоянных клиентов таким авторитетом? Какие именно последовательные шаги мы выполним вместе с заказчиком, чтобы помочь ему эффективно, законно и быстро зарегистрировать ООО? Регистрация ООО под ключ – с нами легко и выгодно. Несмотря на то, что российское законодательство значительно упростило процедуру регистрации ООО, этот процесс по-прежнему имеет...

Как говорила главная героиня «Москва слезам не верит», после 40 лет жизнь только начинается. Однако это утверждение не всегда работает в современных российских условиях при поиске работы. Основная причина этого – комплекс стереотипов, сложившийся у многих работодателей. Считается, что после 40 лет трудоспособность сотрудника падает, адаптация проходит сложнее, а осваивать новые знания и технологии становится в разы труднее. Вот несколько советов для эффективного поиска работы кандидатам 40+: - позитивный настрой и правильная мотивация на успех. Помните, что причины, по которым поиск работы может затянуться, могут появиться в любом возрасте: отсутствие опыта для молодых сотрудников, наличие маленьких детей и т. п. Ваше основное достижение - это профессионализм и многолетний опыт работы; - ищите свою нишу. Лучше всего работу стоит искать там, где в первую очередь нужны ваши знания и опыт...

Материал подготовлен коммуникационной группой «Орта», частью которой является международное агентство FleishmanHillard Vanguard. «Мы в FleishmanHillard подготовили чек-лист из 7 ключевых пунктов для специалистов в области коммуникаций, о которых важно помнить, если компания планирует первичное размещение акций на бирже. Речь идет не только о политике инклюзивности и разнообразии», - Паула Конхайн, практика управления репутацией FleishmanHillard (Сан-Франциско). Переход от частной к публичной компании является невероятно волнующим моментом для всех: от высшего руководства до линейных руководителей, а иногда и рядовых сотрудников. И это также влечет за собой значительные изменения, которые могут быть не всегда приятными для любой организации. Специалисты по коммуникациям часто преследуют цель не только на создания правильных сообщений и построения выгодных стратегий взаимодействия, но...

Многофункциональное бюро консалтинга оказывает комплексную поддержку участия в тендерах: от аккредитации на площадке до формирования ценовой политики и проверки заказчика за 15 000 рублей в месяц. В начале 2020 года Многофункциональное бюро консалтинга оказывает тендерное сопровождение «под ключ» по специальной цене. Комплекс услуг на месяц включает: регистрацию на трех электронных площадках, получение ЭЦП, разбор технического задания тендера, оценка благонадежности заказчика, анализ выставленных требований по выполнению заказа, загрузка документов на площадку, организация участия в 15 торгах, сбор итоговых протоколов, формирование ценовой политики и списка конкурентов. Стоимость комплекса услуг на период акции - 15 000 рублей + 2,5% от выигранного контракта (если требуется участие в торгах за компанию). Поддержка участия в тендерах позволяет получить заявку на выгодных условиях, с...

Основной причиной для проведения независимой экспертизы проектной документации инженерных сетей сегодня является конфликт между заказчиком и исполнителем. Чаще всего это случается из-за различий в оценке качества и объема проведённых работ, а также степени их соответствия техническому заданию, предоставленному заказчиком. Строго говоря, экспертиза проектов инженерных сетей и коммуникаций является одной из разновидностей инженерно-технической экспертизы. Инженерно-техническая экспертиза позволяет решить вопросы, относящиеся в первую очередь к установлению объемов, стоимости, качества проведенных работ, а также к правильности оформления исполнительной документации. В случае возникновения разногласий между сторонами, как правило, создается ситуация невыполнения договорных обязательств по оплате со стороны заказчика. Такой конфликт можно разрешить с помощью независимой экспертизы проектной...

ГК “КонсалтЭнерго” организует подготовку сотрудников различных предприятий к прохождению аттестации по промышленной безопасности. Эксперты компании обладают глубоким знанием рынка образовательных услуг и способны организовать обучения персонала в кратчайшие сроки. Согласно «Положению об организации работы по подготовке и аттестации специалистов организаций, поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору», утвержденному Приказом Ростехнадзора от 29.01.2007 г. № 37 аттестацию по промышленной безопасности должны проходить: лица, осуществляющие деятельность по строительству, эксплуатации, консервации и ликвидации ОПО, транспортированию опасных веществ, а также работы по изготовлению, монтажу, наладке, ремонту, техническому освидетельствованию, реконструкции и эксплуатации технических устройств (машин и оборудования), применяемых на ОПО; лица...

Сегодня на столичном рынке новостроек доля квартир и апартаментов площадью до 30 кв. м в общем объеме предложения составляет 4%, из которых 40% - это апартаменты, 60% - квартиры. Как отмечают аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet, за последние несколько лет показатель практически не изменился – в IV квартале 2017 малогабаритные квартиры занимали 4% предложения, а в аналогичном периоде 2018 года – 5%. В 2019 году на рынке Москвы появились проекты нового формата с мини-квартирами и апартаментами под брендом MySpace: на Дегунинской и на Фрезерной. Они представляют собой капитальный ремонт зданий бывших общежитий с полной заменой всех коммуникаций, электропроводки, новой системой вентиляции, пожарной сигнализации, установкой новых стеклопакетов и чистовой отделкой квартир и позиционируются как «дома с улучшенной степенью комфорта с концепцией единого пространства»...

Высотное строительство продолжает покорять Москву, теперь небоскребы – прерогатива не только бизнес-класса, но и массового сегмента. Однако самым высоким зданием столицы по-прежнему остается Башня «Федерация», расположенная в деловом кластере «Москва-Сити» - ее высота составляет 374 м, это 95 этажей. Выше – только «Лахта-Центр» (462), расположенный в Санкт-Петербурге. Башня «Федерация» введена в эксплуатацию в 2017 году и все апартаменты продаются по договору купли-продажи, есть предложения как от застройщика, так и от собственников. Специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet выделили самое высокое, и при этом самое дорогое предложение «в облаках» - это так называемые «платиновые» или deluxe апартаменты с панорамными окнами от пола до потолка и от стены до стены, высотой 5 метров. Приобрести их можно за 164 млн рублей – это лот площадью 168 кв. м на 91 этаже. Самые...

В Кадастровую палату по Челябинской области нередко поступают обращения по вопросу изменения кадастровой стоимости объекта недвижимости. Эксперты учреждения подготовили разъяснения на некоторые из них. Елена, г. Чебаркуль: Каким образом можно изменить кадастровую стоимость? В соответствии с законодательством (135-ФЗ от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») кадастровую стоимость объекта недвижимости можно изменить путем: - установления рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости; - оспаривания в связи с тем, что при определении кадастровой стоимости были использованы недостоверные сведения об объекте недвижимости. Алексей Владимирович, г. Магнитогорск: Куда и с какими документами обращаться для решения вопроса об изменении кадастровой стоимости? Результаты определения кадастровой стоимости могут...

С начала года Управлением Росреестра по Курганской области от зауральцев принято 1846 заявлений о запрете регистрационных действий с принадлежащей им недвижимостью без личного участия правообладателя, это в шесть раза больше чем за аналогичный период прошлого года (315 заявлений). Из материальных ценностей, которые нас окружают, недвижимое имущество - дом, земля, квартира - являются наиболее дорогостоящими: одни берут ипотеку, другие копят годами, чтобы купить заветную недвижимость, поэтому желание защитить имущество от каких-либо мошеннических посягательств вполне естественно. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предоставляет собственнику объекта недвижимости право запретить осуществление регистрационных действий в отношении недвижимого имущества без его личного участия. Эта мера актуальна в случаях, если вы опасаетесь мошеннических...

Ну вот - пошёл уже второй год моего пребывания во Франции - лечения, интеграции, адаптации и, что самое важное - синхронизации (Франция, она такая). Произошло многое, очень многое со времени публикации первой статьи «#Футурошок: Убежише, лечение и жизнь во Франции». которую можно считать введением. Буду и дальше раскрывать темы уникальной французской системы здравоохранения (напомню - без существенных изменений работает она с 1945 года). Возможно что-то извлекут для себя из этого те, от кого зависит здоровье россиян - пусть даже в отдельно взятой районной поликлинике. Все начинается с малого, да? Сегодня расскажу о роли такого направления как кинезeтерапия. Это не совсем известная нам физиотерапия, отношение более серьезное и во многих случаях играет во Франции первостепенную роль. Возможно во многом и поэтому катаются здесь 70-80 (а иногда и 90!) -летние люди на велосипедах, совершают...

Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует о законопроекте в части совершенствования государственной кадастровой оценки недвижимости. Правительством России одобрен проект Федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования государственной кадастровой оценки». Документ, который разработан при участии Росреестра и направлен на защиту интересов одновременно и правообладателей объектов недвижимости, и органов власти. Согласно законопроекту, во всех субъектах РФ в 2022 году должна быть проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, а в 2023 году – оценка зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест. Законопроект уточняет периодичность проведения государственной кадастровой оценки. Применительно для Красноярского края очередность проведения оценки...

Эксперты рассказали об основных отличиях, преимуществах и недостатках апартаментов. Зачастую, когда клиент выбирает жилье в Петербурге, то он не обращает внимание на то, как объект называется, например, почему комплекс называется не “ЖК”, а квартал. Как правило, это означает, что в рамках этого комплекса возводятся не только стандартные квартиры, но и апартаменты. Иногда же и вовсе весь квартал состоит из юнитов. Эксперты компании Р-Фикс, девелопера проекта Avenue-Apart на Дыбенко рассказали о том, чем отличаются аппартаменты от квартир. Основное отличие. Главное отличие апартаментов от жилья состоит в юридическом статусе – квартира - это жилой объект, апартаменты – нежилое помещение. Сейчас в Петербурге апартаменты разделяют на несколько основных видов. Наиболее популярными являются сервисные апартаменты. Такие объекты, как правило, используются для сдачи в краткосрочную аренду и...

За 9 месяцев 2019 года Кадастровая палата по Санкт-Петербургу провела более 900 консультаций, что в 3,7 раза больше по сравнению с 2018 годом. Наибольшей популярностью у жителей Санкт-Петербурга пользуются консультации, связанные с оборотом объектов недвижимости и составлением договоров купли-продажи в простой письменной форме. Консультационные услуги Кадастровой палаты включают в себя устные или письменные консультации по вопросам оборота недвижимости, в том числе с составлением письменной резолюции, подготовку проектов договоров купли-продажи, дарения в простой письменной форме, помощь в формировании пакета документов и предоставляются как для физических, так и юридических лиц. «С каждым днем услуги Кадастровой палаты становятся все более востребованы среди петербуржцев. В среднем спрос на наши услуги растет на 30-40% каждый месяц. Посещение наших консультаций - возможность...

Вам необходимо разработать бизнес-план проекта с понятной финансовой моделью и эффектной презентацией для инвестора? В короткие сроки мы выполним все необходимые работы по разработке бизнес-плана любого вашего проекта: - создание и развитие предприятия; - производство новой инновационной продукции; - расширение ассортимента производимых товаров; - строительство жилого многоквартирного (многоэтажного) дома, коттеджного поселка; - строительство бизнес-центра, торгово-развлекательного центра; - строительство производственного комплекса, завода; - реконструкция объектов ЖКХ; - для получения кредита, инвестиций, финансирования, субсидий, грантов; - реализации иного инвестиционного, инновационного проекта. Мы имеем 20-летний опыт в подготовке бизнес-планов в самых разнообразных отраслях и на различных стадиях проекта: от НИОКР (НИОКТР) и Startup, до промышленной реализации и тиражирования...

Вам необходимо заказать бизнес-план по разумной цене в короткие сроки? Звоните на наш телефон или пишите на нашу почту. Ваши идеи бизнеса, и наш опыт в разработке бизнес-планов помогут вам открыть новый бизнес, привлечь финансирование и реализовать ваш проект. Мы имеем более чем 20-летний опыт в разработке бизнес-планов, технико-экономических обоснований (ТЭО) проектов в самых различных областях: а) бизнес-планы открытия бизнеса «с нуля»; б) инвестиционные бизнес-планы организации производства новой продукции и строительства заводов: производство пластиковых труб и фитингов, мебели, окон, пластиковых и стальных профилей, пластиковой и биоразлагаемой упаковки, сверхпрочных армированных композитных гибких труб (Reinforced Thermoplastic Pipes) для нефтегазовой отрасли и многого другого; в) бизнес-планы строительства объектов гражданского и промышленного назначения: торгового центра...

Чтобы создать максимально комфортные условия сотрудничества с клиентами, компания «ДВК Групп» берет на себя ответственность, связанную с получением и оформлением всех необходимых бумаг и документов. На официальном сайте компании https://dvkgroupp.ru/ можно узнать больше подробной информации о доступных услугах, а также об условиях и особенностях сотрудничества. Обученные и квалифицированные специалисты помогут клиентам в кратчайшие сроки получить такие документы: Допуск саморегулирующей строительной организации. Сотрудники займутся оформлением разрешения на выполнение строительных и проектных работ. Внесение сотрудников в специальный национальный реестр. Компания поможет вам подготовить и собрать нужные бумаги и документы. Лицензия МЧС. В некоторых случаях необходимо получить разрешение или лицензию МЧС, в таком случае нужно собрать пакет документов в правильном порядке. Нанять...

Многие люди столкнувшись с проблемами по налогам, решают что им все разъяснят в налоговой инспекции. Такая практика обычно приводит к потере времени и нервов, так как налоговый инспектор не станет решать ваши проблемы, его задача наполнять бюджет. В результате вы не только не сможете решить ваш вопрос, а скорей всего усугубите ситуацию, в налоговую инспекцию нужно приходить юридически подкованным, а если вам грозит налоговая проверка, то тем более необходимо как можно быстрее устранить все недочеты в ваших налогах. Налоговые консультанты — кто это? Оказать помощь вам всегда смогут квалифицированные налоговые консультанты компании "НК-Гарантия". Обратившись именно к нашим консультантам вы получите детальные ответы на все интересующие вас вопросы. Юридическая консультация по налоговым вопросам иногда просто необходима, а консультация налогового юриста снимет все вопросы по налогам и...

Эксперты ответят на вопросы граждан со всей страны. Федеральная кадастровая палата проведет Всероссийскую неделю консультаций по вопросам, связанным с куплей-продажей жилья, с 7 по 11 октября. Эксперты ответят на вопросы граждан о проведении различных сделок с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также способах проверить собственность перед покупкой. Горячие линии и дни открытых дверей будут проведены в филиалах Кадастровой палаты по всей стране. Кадастровая палата по Челябинской области приглашает жителей региона на День открытых дверей 10 октября 2019 года с 14-00 до 17-00. В течение трех часов все специалисты учреждения будут консультировать граждан по всем интересующим вопросам, а также разбираться с проблемными ситуациями в сфере недвижимости. Осенью рынок недвижимости традиционно оживает после летнего застоя. Однако процедура выбора и покупки жилья несет...

Общей функцией любого кредитного брокера является способствование решению задач обратившегося за помощью клиента. И задачи эти могут быть самыми разными: кому-то нужна помощь в выборе простого потребительского кредита, а кому-то нужны деньги, чтобы вылезти из долговой ямы, которая с каждым днем становится все глубже. И последняя разновидность обращений особенно сложна в урегулировании – банки по умолчанию не любят сильно закредитованных клиентов, поскольку высок риск проблем с возвратом еще одного выданного займа. Однако тем показательнее и положительные результаты, они наглядно демонстрируют специфику работы и возможности кредитного брокера. Пример разрешения такой непростой ситуации показан в кейсе кредитного брокера ЛионКредит. Исходная ситуация В компанию ЛионКредит обратился гражданин Б., за плечами которого имелось порядка 5 микрозаймов на разные суммы со средней процентной...

Получение нового займа с подпорченной кредитной историей может обернуться немалыми трудностями – банки стараются обезопасить себя от потенциально проблемных клиентов. Однако, как показывает практика и опыт работы кредитных брокеров, наличие просрочек в прошлом не ставит крест на дальнейших попытках закредитоваться на достаточно привлекательных условиях. И очередной успешный кейс от ЛионКредит – наглядное тому подтверждение. Характер проблемы Новый клиент кредитного брокера, назовем его условно Иваном Ивановичем, уже долгое время не может получить банковский кредит. Основным препятствием из раза в раз становится плохая кредитная история. Несколько лет назад у Ивана Ивановича было несколько проблемных кредитов, процесс погашения которых оказался довольно тяжелым. В результате в кредитной истории заемщика, до этого кристально чистой, накопилось много негативных сведений. И любая проверка...

Большое количество кредитов – это не только внушительные ежемесячные расходы, но и определенные неудобства. Заемщику приходится контролировать своевременность погашения каждого из них. Наилучшим решением такой проблемы является закрытие всех долгов разом, однако на практике это вряд ли возможно. Поэтому можно попытаться трансформировать несколько открытых займов в один-единственный и тем самым упростить процесс погашения. И эксперты кредитного брокера ЛионКредит на свежем примере из своей практики показывают, как это можно сделать. Исходная ситуация К специалистам брокера обратился гражданин М., ситуация которого во многом была типичной. Он уже предпринял несколько попыток лично обратиться в различные банки с просьбой выдать ему кредит наличными, но во всех случаях получил отказы. Причем, по его собственным словам, с добросовестностью погашения займов у него никогда проблем не возникало...

Собственный бизнес – это один из наиболее эффективных путей к достижению личной финансовой свободы. Однако на развитие своего может уйти много лет – и при этом никто не может гарантировать, что предприятие окажется успешным. В то же время можно и пропустить все этапы развития и становления дела – на рынке имеется немало предложений продажи готового бизнеса. И это действительно заманчивое предложение, которое, казалось бы, определенно стоит вложений. Ожидается, что инвестиции благодаря отлаженности бизнес-процессов быстро окупятся, поэтому можно взять под покупку готовой компании банковский кредит – именно так думают многие потенциальные бизнесмены. Однако большинство положительных моментов здесь исключительно внешнее, внутри же скрыто немало потенциальных проблем и трудностей. И эксперты кредитного брокера ЛионКредит готовы разъяснить их и помочь вам разобраться, стоит ли брать кредит...

С начала 2019 года должностными лицами правового отдела Московской таможни предоставлено более 40 консультаций по вопросам таможенного дела и иным вопросам, входящих в компетенцию таможенного органа. «Основная тематика вопросов, задаваемых гражданами при предоставлении государственной услуги по консультированию, связана с перемещением через границу товаров, бывших в употреблении, для личного пользования лицами, прибывающими на постоянное место жительство в РФ, - отметила начальник правового отдела Московской таможни Светлана Ступникова, рассказывая о наиболее частых темах обращений граждан. - Кроме того, принимая во внимание специфику работы Московской таможни, традиционно много вопросов, задаваемых гражданами, о правилах перемещения товаров, пересылаемых в международных почтовых отправлениях». Среди новых тем обращений - вопросы, связанные с порядком получения статуса уполномоченного...

Маркетологи, которые углубились в инфлюенс-маркетинг, знают, что работа с блогерами подразумевает ряд сложностей, с которыми не легко справиться. Степень доверия к лидерам мнений возрастает с каждым днем, поэтому учиться работать с этим каналом просто необходимо. По результатам исследования PR-агентства Идеи&Решения - блогеры вошли в ТОП 10 каналов коммуникации. Никогда такого не было, и вот опять «Сюрпризы» от блогеров каждый раз удивляют одновременно своей уникальностью и постоянством. Менеджер PR-агентства Идеи&Решения - Мария Жожина настоятельно рекомендует всегда заключать договоры с блогерами и рассказывает реальные истории, и подсказки во избежание проблем. Факап номер один Блогер снял ролик, но в подписи упомянут конкурирующий бренд. Или того хуже: на самом видео – конкуренты на заднем плане. Прописываем в договоре: - обязательства по упоминанию нашего бренда; заранее...

В филиал Федеральной кадастровой палаты по Челябинской области поступают многочисленные вопросы, касающиеся порядка и корректности определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Чаще всего жителей региона интересует возможность и порядок пересчета кадастровой стоимости. Оперативно получить полную информацию о порядке определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, а также о порядке оспаривания результатов определения кадастровой стоимости можно обратившись в учреждение за соответствующей консультацией. Специалисты Кадастровой палаты проконсультируют в устной форме при обращении, а также, в случае необходимости, предоставят письменные разъяснения по интересующему вопросу. Срок подготовки письменного ответа составляет 2-3 дня. Кроме того, повысить правовую грамотность в сфере оборота недвижимости можно посетив лекцию или семинар, в том числе в индивидуальном порядке. В...

По данным специалистов департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet, сегодня на вторичном рынке пятая часть сделок приходится на сделки со скрытой альтернативой, что увеличивает сроки подписания договора до 1,5 месяцев. «Скрытой альтернативной сделкой называют тот случай, когда собственник продаваемого жилья еще не подобрал себе новый вариант, поэтому фактически, ему некуда выехать, - комментирует Юлия Дымова, директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet. – Это существенно увеличивает срок продажи, ведь поиск новой квартиры люди начинают искать только после того, как внесен задаток. Тем не менее, обмен квартир, предусматривающий продажу старого жилья и покупку нового на вырученные деньги, а также взаимозачет квартиры на новостройку сегодня очень популярны». При открытой альтернативной сделке люди продают одну квартиру и, не «уходя в кэш», гарантированно покупают другой...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует гражданам тщательно подходить к выбору кадастровых инженеров. Одним из вопросов, поступающих в Управление Росреестра по Челябинской области от южноуральцев, является просьба дать координаты кадастрового инженера, который бы подготовил необходимые для кадастрового учета документы. Отвечая на такие обращения, управление разъясняет, что кадастровые инженеры не являются сотрудниками Росреестра. Они оказывают услуги как индивидуальные предприниматели или как работники юридического лица. Однако Управление Росреестра достаточно тесно работает с этой категорией участников рынка недвижимости. Рассматривая полученные от них документы, качество которых напрямую влияет на принятие регистраторами решений об осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав на объекты...

Когда мы ищем компанию, которая может изготовить качественные пластиковые окна, разумеется, мы стараемся найти такую организацию, которая помимо качества может предложить доступные цены. Разумеется, что далеко не все компании могут существенно снизить стоимость своей продукции, однако некоторые из них проводят на пластиковые окна акции которые обязательно заинтересуют покупателей. Для чего подготавливаются такие акционные предложения? Дело в том, что многие компании занимаются не только продажей пластиковых окон, но и имеют собственное производство. Таким образом, стоимость конструкции будет значительно ниже, нежели у посредников. Также наличие производства позволяет постоянно работать с типовыми проектами и иметь их в наличии. Разумеется, что полный склад рано или поздно требуется разгружать, клиентов необходимо привлекать, поэтому компании проводят акции. Преимущества покупки окон...

Граждане, владеющие имуществом на законных основаниях, могут распоряжаться им в зависимости от юридических особенностей, которыми они наделены. При этом для некоторых категорий данные возможности должны подтверждаться документально, а также быть зарегистрированы в законодательном порядке. Специалисты департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet объяснили, в чем же разница между титульными и не титульными собственниками, какие права они имеют, а также рассказали об особенностях сделок с их участием. Титульный собственник – это физическое или юридическое лицо, на имя которого выписаны правоустанавливающие документы на объект. Не титульный, то есть законный собственник – не поименован в документах. Например, супруги – они оба обладают аналогичными правами на недвижимость, однако информация о законном собственнике не внесена ни в один реестр. «Не титульные собственники, безусловно...

Наталья Ненашева, управляющий партнёр в консалтинговой компании Top Line. Одной из основных проблем малого бизнеса является недостаток доходов для покрытия всех расходов - в особенности налогов и сборов, а также официальных зарплат сотрудников. Выход из такой ситуации многие предприниматели видят в том, чтобы работать в теневом секторе экономики. В этом случае субъекты не соблюдают законодательство РФ, а при выявлении нарушений несут серьезную административную и уголовную ответственность. В чем проблема? Проблема состоит в том, что субъекты среднего и малого предпринимательства игнорируют нормы действующего законодательств РФ. Однако они делают это не просто так - переход в теневой сектор экономики связан с двумя основными причинами: 1. Низкий уровень доходности. Каждый бизнес способен приносить на конкретном уровне развития определенный процент доходности. Он формируется в том числе и...

Федеральная кадастровая палата подготовила инструкцию по согласованию границ участков с соседями В июне Президент России Владимир Путин подписал закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», который позволяет урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков. Эксперты Федеральной кадастровой палаты подготовили инструкцию о корректном проведении согласования границ, а также рассказали, как с помощью внесения информации в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) защитить свои права и законные интересы. Законом о кадастре установлено, что местоположение границ согласовывается с гражданами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды на срок более пяти лет...

Бюллетень «Госзакупки: тендеры, конкурсы, торги». Обзор свежего номера, который ещё не видели даже подписчики. Раздел, посвященный регулированию в сфере госзакупок, традиционно самый насыщенный. В частности, публикации: - "Увеличен объем закупок у МСП"; - "В. Мутко предложил ввести госзаказ для вузов на подготовку строителей и архитекторов"; - "Разработаны единые документы в сфере закупок"; - "Странам ЕАЭС упростят допуск к российским госзакупкам". В отраслевом регулировании интересны новости об увеличении возможной суммы разовой закупки в сфере культуры и искусства, об определении предельного размера цены контракта на строительство. Первый обзор номера посвящен показателям, демонстрирующим сколько некоторые регионы сэкономили за текущий год на госзакупках. В обзоре представлены Ярославская, Нижегородская, Ульяновская, Новосибирская области, Удмуртия и Красноярский край. Второй обзор...

В качестве основных показателей, используемых Ростехнадзором для анализа состояния безопасности на подконтрольных опасных производственных объектах, используются сравнительные данные по динамике аварийности и травматизма. Основной целью проверок, проводимых в рамках осуществления федерального государственного надзора в области промышленной безопасности, является обеспечение безопасности при эксплуатации ОПО и, как следствие, защита жизни и здоровья работников таких объектов. В свою очередь, на законодательном уровне меры по обеспечению безопасности при эксплуатации ОПО реализуются в виде требований о прохождении подготовки и аттестации работников организаций, осуществляющих деятельность в соответствующих областях. Соответствующие требования закреплены целым набором законодательных актов, в том числе Федеральными законами №116-Ф3 "О промышленной безопасности опасных производственных...

Кадастровая палата по Челябинской области подготовила разъяснения начальника отдела определения кадастровой стоимости учреждения Екатерины Белоскирко по вопросу установления кадастровой стоимости объекта недвижимости. В соответствии с действующим законодательством основаниями для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости являются: - акты органов государственной власти и органов местного самоуправления об утверждении результатов государственной кадастровой оценки (ГКО) объектов недвижимости; - решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решения суда; - определение кадастровой стоимости при постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости; - определение кадастровой стоимости в случае внесения изменений в сведения ЕГРН о количественных и (или) качественных...

Совсем скоро наступит сентябрь – самая горячая пора для покупателей квартир в новостройках. В этот период застройщики не склонны давать большие скидки из-за активизации клиентов после отпусков. Однако цены на за последний год сильно возросли, как и ставки по ипотеке, чего не скажешь о доходах россиян. Специально для них эксперты «Метриум» подготовили советы, которые помогут сэкономить при покупке квартиры в новостройке. В столичных новостройках за последнее полугодие средняя стоимость квадратного метра выросла на 3-8%, подсчитали аналитики «Метриум». Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве в массовых новостройках преодолела психологически важную отметку в 7 млн рублей. В такой ситуации встает вопрос: как сэкономить при покупке квартиры в новостройке. Вкладывайтесь на начальном этапе строительства Несмотря на реформу долевого строительства, 90% новостроек по-прежнему продаются...

В проектах комфорт-класса в реализации представлено 1 146,5 кв.м или 46,5% от общего объема предложения квартир в старых границах Москвы. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали предложение в столичных районах и выяснили, в каких локациях зафиксированы минимальные бюджеты, а в каких максимальные, а также выделили самые доступные и дорогие лоты. Предложение с минимальным бюджетом зафиксировано в ЗАО – цена лота от 3 млн рублей. В ЗелАО бюджет покупки начинается от 3,4 млн рублей, в СВАО – от 3,6 млн рублей. Квартиры стоимостью до 4 млн рублей можно также приобрести в ЮВАО и ЮЗАО. Самый высокий бюджет предложения зафиксирован в ЮЗАО – в нем цена лота достигает 60,9 млн рублей. Впечатляющий показатель и в СЗАО – там максимальный бюджет лота составляет 55,5 млн рублей. Самый бюджетный лот реализуется в ЖК Stellar City– в нем стоимость начинается от 3 млн...

Согласно Федеральному закону №116-Ф3 "О промышленной безопасности опасных производственных объектов”, организации, осуществляющие эксплуатацию опасных производственных объектов (ОПО), обязаны проводить подготовку и аттестацию работников по направлению промышленной безопасности. ГК “КонсалтЭнерго” специализируется на организации подготовки сотрудников предприятий к прохождению аттестации по промышленной безопасности. ГК “КонсалтЭнерго” объединяет экспертов в сфере образовательных услуг, точно знающих, как построить процесс обучения для достижения требуемого результата. Наша компания обладает многолетним опытом организации аттестационной подготовки по промышленной безопасности. Непрерывно отслеживая состояние рынка образовательных услуг, мы всегда сможем предложить вам оптимальный вариант обучения сотрудников, который будет сочетать разумную стоимость и удобство. Классы опасных...

Президент России подписал закон о введении денежной компенсации добросовестным приобретателям за утрату права собственности на жилое помещение. Ранее поправки в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» был принят Госдумой 25 июля 2019 года и одобрен Советом Федерации 26 июля 2019 года. Документ вступает в силу с 1 января 2020 года. Новый закон защитит граждан, которые приобрели квартиры по сделкам, признанным судом недействительными в связи с обстоятельствами, за которые добросовестные приобретатели не отвечают. Это может быть мошенничество, ущемление прав супругов или несовершеннолетних детей, а также случаи, когда бывший собственник стоит на учете в наркологическом или психоневрологическом диспансере. В законе не прописано, какие именно случаи попадают под его действие. Со следующего года добросовестные приобретатели через суд смогут получить компенсацию из...

Общество с ограниченной ответственностью «Ваш Финансовый помощник» (ООО «ВФП) заключило агентский договор с ООО «Правовая помощь онлайн». Теперь оформить сертификаты на получение услуг ООО «Правовая помощь онлайн» можно в офисах ООО «ВФП». К услугам физических и юридических лиц сертификаты по нескольким программам: юридические, социальные, программы для автомобилистов, взаимодействие с ЦФТ, программа для МСБ, «Вернем ваши налоги». Стоимость сертификата зависит от выбранного тарифного плана. Тарифные плана отличаются количеством письменных и устных консультаций, периодичностью предоставления справочной информации, возможностью участия юриста в переговорах и т. д.. Юридические программы помогут дома, на работе, при совершении покупок и иных жизненных ситуациях: покупка жилья, возврат средств, раздел имущества, споры с соседями, в отношениях с ЖКХ, ТСЖ, развод, алименты, некачественный...

Не секрет, разное содержимое одного вещества может как убить, так и оздоровить. Именно это смело можно относить к витаминным комплексам: кто-то настаивает, что употребляемая нами еда способна полностью удовлетворить потребности организма по насыщению витаминами. Однако, медработники настаивают - это сущее заблуждение. Только задумайтесь, 80% случаев, когда организм не получает в полной мере витамины. Вместо витаминов принято применение активных добавок - БАДов. Как их правильно выбирать, читайте в этой статье. Чем являются БАДы и заменят ли они витамины Биологически активными добавками на сегодняшний день могут называть практически любые лекарственные средства, в каких присутствуют полезные вещества. А вот поливитамины - это больше о медицине, ну а БАДы - это в основном не медицинское. БАДы не проходят получение сертификата, поэтому легко можно купить БАДы в интернет-магазине. ...

Кадастровая палата по Челябинской области напоминает о порядке получения сведений о кадастровой стоимости. Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости предоставляются в виде выписки из реестра недвижимости о кадастровой стоимости; в составе выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; в составе выписки об объекте недвижимости; в составе кадастрового плана территории. Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется на бесплатной основе и содержит следующие сведения: значение кадастровой стоимости (в том числе на определенную дату); дату утверждения кадастровой стоимости; дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость; реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости; дату внесения сведений о кадастровой стоимости в реестр; дату подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и дату начала...

Кадастровая палата по Челябинской области продолжает готовить ответы на часто задаваемые вопросы заявителей. Одним из таких вопросов является возможность отзыва заявления о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость. Отвечает начальник отдела обработки документов и осуществления учетных действий Ольга Алексеева. Нередко у заявителей, обратившихся в орган регистрации прав с заявлением об учетно-регистрационных действиях, будь то кадастровый учет, регистрация права собственности или одновременная процедура учета и регистрации, возникает необходимость данное заявление отозвать. Причин может быть несколько: ошибка в представленных документах, которую невозможно устранить на основании дополнительных документов, или, к примеру, отказ от совершения сделки с недвижимостью, и прочее. Законодательно предусмотрена возможность отозвать заявление и прекратить процедуру до момента...

24 июля 2019 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области была проведена «горячая линия» на тему «Об оспаривании кадастровой стоимости в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Челябинской области». На звонки южноуральцев, поступившие на «горячую линию» по указанной теме, отвечала начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области Любовь Щелокова. В основном все позвонившие граждане задавали вопросы, связанные с высокой кадастровой стоимостью их квартир и садовых домиков, именно от её размера напрямую зависит налог на данное имущество (налог на имущество физических лиц рассчитывается от кадастровой стоимости на территории Челябинской области с 01.01.2016 года). Как пояснила Любовь Щелокова, снизить кадастровую...

ГК “КонсалтЭнерго” организует подготовку сотрудников различных предприятий к прохождению аттестации по промышленной безопасности. Эксперты компании обладают глубоким знанием рынка образовательных услуг и способны организовать обучения персонала в кратчайшие сроки. Согласно «Положению об организации работы по подготовке и аттестации специалистов организаций, поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору», утвержденному Приказом Ростехнадзора от 29.01.2007 г. № 37 аттестацию по промышленной безопасности должны проходить: лица, осуществляющие деятельность по строительству, эксплуатации, консервации и ликвидации ОПО, транспортированию опасных веществ, а также работы по изготовлению, монтажу, наладке, ремонту, техническому освидетельствованию, реконструкции и эксплуатации технических устройств (машин и оборудования), применяемых на ОПО; лица...

18 июля 2019 года на очередной горячей линии Кадастровой палаты по Челябинской области жителям Южного Урала разъяснят порядок предоставления копий документов из архива учреждения. В архиве Кадастровой палаты хранятся госакты о праве собственности на землю, свидетельства о праве собственности на землю, межевые и технические планы, техпаспорта, а также заявления о кадастровом учете. Эти документы часто необходимы как физическим, так и юридическим лицам для проведения сделок с недвижимостью, подтверждения прав на нее и прочих операций с недвижимостью. В каком случае могут понадобиться копии тех или иных документов? Где и как их заказать и возможно ли это сделать в электронном виде? В какие сроки возможно получение сведений и сколько это будет стоить? На эти и другие вопросы жителей области будет отвечать руководство отдела ведения архива региональной Кадастровой палаты: начальник отдела...

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области рекомендует кадастровым инженерам запрашивать актуальные сведения из ЕГРН. Одними из основных задач, над решением которых Управление Росреестра по Челябинской области работает в постоянном режиме, являются повышение качества регистрационного процесса и рост профессионализма специалистов, занимающихся подготовкой документов для кадастрового учета объектов недвижимости. Эти направления деятельности также заложены в две целевые модели «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», утвержденные Распоряжением Правительства РФ (от 31.01.2017 № 147-р). С целью достижения показателей указанных целевых моделей Управление, в частности, организует ряд мероприятий...

Валерий Козионов, технический эксперт ООО «Декёник Рус», рассказывает, что важно учитывать при подборе оптимальных профильных систем в зависимости от назначения объекта. Окна, установленные в качестве ограждающих конструкций в оболочке здания, подвержены целому ряду воздействий в зависимости от характеристик объекта. Это воздействия со стороны улицы, помещения, стены, от самой конструкции окна, при обслуживании и т.д. Они определяют основные требования к окнам, а задача проектировщиков – транслировать их производителю. К характеристикам объекта относится: - его назначение (жилые, промышленные и административные здания, спец. постройки); - территориальное расположение (ветровые зоны и типы местности); - монтажная ситуация (высота установки, дождевые нагрузки и солнечное излучение); - конструкции окон (габариты, тип открывания, материал профилей, расцветка, особые свойства ...