Инфраструктура (359)

Команда RealJet заключила договор с ООО «РЖД Недвижимость», в рамках которого она окажет консалтинговые услуги по размещению на территории вокзального комплекса коммерческих объектов.  В рамках исполнения контракта компания ReaJet определит возможную зону охвата и доступность вокзального комплекса как для пешеходных, так и для автомобильных потоков; определит точки самого интенсивного трафика, кроме непосредственно вокзала; проведет коммерческий аудит всех текущих арендаторов; определит потребности целевой аудитории в конкретных торгово-сервисных операторах; определит емкость рынка по категориям ритейлеров; проведет анализ конкурентной среды. По итогу работы компания ReaJet подготовит заключение об оптимальном, наиболее востребованном и экономически эффективном пуле арендаторов. Из девяти действующих вокзалов столицы абсолютным лидером по пассажиропотоку в стране является...

Специалисты отдела аналитики компанииEst-a-Tet проанализировали районы СВАО Москвы, выделив локации с наибольшим количеством инфраструктурных объектов, а также оценили объемы предложения и цены в новостройках. Самым инфраструктурно насыщенным стал район Отрадное – здесь зафиксированы не только самые высокие показатели, но и находится больше всего ДОУ и фитнес-клубов. При этом средние цены на новостройки здесь достаточно привлекательные – 165,5 тыс. руб./кв. м, средний бюджет предложения – 9,4 млн рублей. Алексеевский район занимает вторую позицию и является лидером по количеству медицинских центров в округе. Это один из самых дорогих районов СВАО – средняя цена кв. м находятся на уровне 239,2 тыс. рублей, бюджет предложения – 16,9 млн рублей. Здесь также зафиксирован самый высокий объем предложения –81,7 тыс. кв. м. Третье место занимает Бутырский район, в котором расположено большое...

Компания Naumen, российский вендор с многолетним опытом автоматизации управления ИТ-активами, выступила партнером и приняла участие в работе отраслевой конференции ITAM & SAMday 2018 (IT Asset Management и Software Asset Management), состоявшейся 22 марта в Москве. Отраслевая встреча собрала свыше 200 участников и посетителей, среди которых ИТ-директора и руководители ИТ-подразделений компаний различных отраслей, а также специалисты по ITAM и SAM. В событии приняли участие и признанные зарубежные эксперты, активные представители ITAM-сообщества. Прошедшая конференция подтвердила наличие стабильного интереса к теме ITAM. Особую ценность для аудитории представляли практические кейсы в рамках секции «Построение успешных моделей управления ИТ активами», модератором которой выступил руководитель проектов и менеджер продукта Naumen ITAM Всеволод Шадрин. Эксперт рассказал, с чего начать...

Журнал «Системный администратор» продолжает рассматривать тему методологии DevOps. На этот раз в формате интервью постоянный автор, эксперт в области ИТ-технологий Игорь Штомпель предложил для читателей опыт компании «Флант», раскрыв особенности использования DevOps-практик в проектах с её заказчиками. О пути компании «Флант» к DevOps, актуальных подходах и технологиях для их реализации с одним из её основателей и идейных вдохновителей – Дмитрием Шуруповым. К обслуживанию клиентов по принципам DevOps во «Фланте» пришли эволюционным путем, руководствуясь потребностями рынка и, что особенно важно, своим опытом. На сегодняшний день в компании есть небольшой отдел разработки, решающий собственные задачи: создающий веб-приложения для обеспечения внутренних процессов и некоторые инструменты для DevOps-инженеров. Это помогает смотреть на возможные в сопровождении проблемы не только со стороны...

Гости смогли не только потанцевать под заводные ритмы певицы Елки, прокатиться на Aston Martin DB 11, принять участие в розыгрыше призов, но и подробно ознакомиться с проектом, его видовыми характеристиками, посетить один из будущих пентхаусов с просторной террасой на крыше. «Полянка/44» - новый проект класса deluxe, объединяющий восемь особняков. Он расположен в исторической части района Якиманка, всего в 2 км от Кремля. Основу комплекса составляют три исторических здания постройки XIX века, которые дополняют пять современных клубных домов. Площадь предлагаемых квартир составляет от 50 до 250 кв.м, стоимость - от 680 до 950 тыс. рублей за кв. метр. Инфраструктура комплекса включает подземную парковку, магазины, частный детский сад, просторный внутренний двор с английским ландшафтным дизайном, охрану и службу консьержа. «Проекты такого масштаба и формата, как комплекс элитных...

Пожалуй, самым популярным вопросом клиентов нашего агентства недвижимости является тот, когда люди интересуются различиями пражского старого и нового жилого фондов в попытке определить, что же все-таки лучше, выгоднее и надежнее в далекой перспективе. Сегодня мы попытаемся ответить на этот вопрос. Основные различия. Если бы потребовалось в нескольких предложениях сформировать основную разницу старого и нового жилого фондов Праги, то можно бы было выделить следующие параметры: новостройки чуть дороже, но и технологии в них получше - света в квартиры приникает больше, подъезды обладают достатком места для комфортной эксплуатации колясок, переноса мебели и прочего, чем не может похвастаться большинство старых пражских домов. Но, с другой стороны, старые квартиры дешевле, в них гораздо реальнее жить ближе к центру (или в самом центре) без инвестиций очень серьезных сумм денег, они...

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок первичной недвижимости Москвы, Новой Москвы и ближайшего Подмосковья и подготовили обзор предложений максимальной площади с бюджетом до 3 млн рублей. В подборку проектов в Москве и Новой Москве попали 10 предложений, которые в основном относиться к комфорт-классу. Здесь представлены студии и однокомнатные квартиры в монолитных многоэтажных корпусах. Подобные предложения подойдут молодым семьям, заинтересованным в приобретении квартиры, но при этом ограниченным в бюджете, или желающим расселиться из одной квартиры в Москве, в две отдельные. Также данный вариант будет интересен для жителей регионов, которые рассматривают вариант переселения в Москву или ближайшее Подмосковье. Самый минимальный бюджет при этом отмечен на территории Новой Москвы – стоимость квартир в...

В разделе «Полезные статьи» размещена новая статья «Проектирование в Москве. Особенности и проблемы». В статье описаны моменты, которые отличают проектирование объектов в таких крупных городах, как Москва. Проектирование любого архитектурного объекта в таком крупном, значимом и имеющем огромное архитектурно-историческое наследие городе, не может обойтись без сложностей. Каждая проектная организация, скорее всего, столкнется с высокой конкуренцией, а заказчик – с толпами недобросовестных работников и долгим поиском квалифицированных специалистов. Кроме того, проектирование, как и дальнейшее строительство, любого градостроительного объекта должно осуществляться с учетом интересов граждан и Государства, не должно идти в разрез с экологическими нормами, природными особенностями и историческим своеобразием города. Если рассматривать проектирование в Москве на примере объектов транспортной...

В Ставропольском крае с 2010 года реализуется комплексный проект автоматизации документооборота, создание целостной информационной инфраструктуры, объединяющей все органы власти и местного самоуправления региона. Программной платформой, на предусматривающий базе которой организовано информационно-документационное взаимодействие, является система электронного документооборота «Дело» компании ЭОС. Реализацию проекта осуществляет компания «Бизнес ИТ», партнер ЭОС в этом субъекте РФ. От собственных разработок к профессиональной СЭД. До внедрения СЭД «Дело» в Аппарате Правительства Ставропольского края не было единой системы для учета и контроля всех групп документов. Довольно часто одни и те же документы требовалось вести в различных базах данных. Для ускорения обмена документами (их электронными версиями) между органами исполнительной власти использовалась электронная почта, единой системы...

Есть дома и таунхаусы, которые буквально «разлетаются» как горячие пирожки. А есть объекты, которые годами ждут покупателя по разным причинам. Почему так происходит, как извлечь выгоду клиенту и каким образом девелоперы меняют ликвидность своих лотов? Рассказывает Алексей Коротких, коммерческий директор компании Villagio Estate. Ликвидный объект — самый популярный объект. На загородке — это дом площадью не больше 500 кв. м с участком 20 соток, на тихой улице вдали от КПП, в идеале недалеко от парка или леса, со свободной планировкой, чтобы покупатель смог подойти к вопросу зонирования пространства максимально функционально. Неликвид — это все «чересчур»: слишком большой или слишком маленький метраж, устаревшая или нестандартная архитектура, неудачное расположение у забора и т. д. В случае с таунхаусами большей популярностью будут пользоваться угловые секции. В остальном — дело за...

Уходящий год выдался богатым на события: власти разработали комплекс законодательных мер, которые окажут существенное влияние на строительную отрасль, а вектор рынка был направлен в сторону улучшения условий приобретения квартир и вывода улучшенных проектов с комфортной средой. Но каким был год для «НДВ-Недвижимость»? Конечно, интересным и насыщенным. В компании произошли знаковые события, благодаря которым бизнес-процессы и качество сервиса выходят на совершенно новый уровень. В «НДВ-Недвижимость» был проведен ребрендинг, но изменения затронули не только дизайн и внешнюю сторону (обновлен логотип, он стал более современным и актуальным), но и внутреннюю структуру. Акцент был сделан на развитие IT-технологий и сокращение по времени процедур, связанных с оформлением сделки. Кроме того, активно развиваются компании, входящие в группу «НДВ» (инфраструктурное, гостиничное и торговое...

В июне 2016 г. агентство Discovery Research Group завершило исследование российского рынка поломоечных машин и разработку бизнес-плана открытия завода по производству поломоечных машин в Московской области Цель проекта Обоснование экономической эффективности открытия завода по производству поломоечных машин в Московской области. Сущность проекта Данный проект предполагает открытие завода, инфраструктура которого будет включать производственную зону, складскую зону и административные помещения. Предполагается, что завод будет располагаться в Московской области, в промышленной зоне, обеспечивается наличие подъездных путей. Услуги по проекту После завершения строительства завода и запуска производства планируется выпуск следующей продукции, которая будет приносить доход: Поломоечные машины. Комплектующие. Параметры проекта Горизонт планирования – 6 лет Основная валюта расчетов – российский...

ГК «Гранель» подготовила для покупателей квартир в ЖК «Императорские Мытищи» обзор наиболее популярных маршрутов для отдыха на природе вдоль Осташковского шоссе. Обзор поможет покупателям совместить приятное с полезным – забронировать квартиру в офисе продаж, увидеть ход строительства, а заодно прогуляться по окрестностям. Ближайшее живописное местечко – знаменитый Пироговский лесопарк. До него можно быстро добраться по Осташковскому шоссе – 10 минут от МКАД и вы на месте. И несмотря на близость Мытищ, невзирая на трассы для квадроциклов, местные жители видели здесь зайцев, лис и даже косулей. В этих густых лесах с хвойными и лиственными деревьями до сих пор обитают редкие звери и птицы – норка и вальдшнеп. Для отдыха на природе в лесопарке предусмотрены интересные и безопасные прогулочные маршруты. Один маршрут ведет от Мытищ до Пироговского водохранилища, другой – от стрельбища...

Офис швейцарской оценочной компании Swiss Appraisal в России и СНГ провел оценку стоимости 49,999% доли в уставном капитале дочерней организации РЖД – сингапурской компании Kalimantan Rail Pte. Ltd., строящей железную дорогу и сопутствующую инфраструктуру в Индонезии, в частности универсальный перегрузочно-перевалочный терминал в индустриальной зоне Булуминунг на острове Калимантан для транспортировки угля. Здесь находятся одни из крупнейших в мире залежей каменного угля, который на текущий момент доставляется в морские порты автомобилями или речными баржами, поэтому объем добычи угля составляет лишь 5,5 млн т в год, хотя при наличии соответствующей инфраструктуры, может быть увеличен до 30 млн т. Заказчиком оценочных услуг выступила компания «РЖДстрой» – дочернее общество ОАО «Российские железные дороги». Оцениваемый пакет акций принадлежит сингапурской компании EIG Pte. Ltd., услуги...

Информатизация системы управления государственными и муниципальными закупками играет важную роль в повышении эффективности использования бюджетных средств. О том, какие меры по оптимизации закупочной деятельности могут привести регионы и муниципальные образования к реальной экономии средств бюджета, журналу «Госзакупки.ру» рассказала коммерческий директор Компании БФТ Наталья Зейтениди. - Наталья Юрьевна, какие инструменты для повышения эффективности и прозрачности системы закупок, на Ваш взгляд, являются наиболее действенными? - Однозначно таким инструментом является автоматизация закупочных процессов на основе специализированных информационных систем. Сегодня степень автоматизации регионов и муниципальных образований в этой сфере достаточно велика, но не везде функциональность программных продуктов обеспечивает ожидаемый результат. Ключевыми показателями эффективности таких систем...

Как правило, продавец недвижимости хочет за нее получить как можно более высокую сумму. А покупатель, в свою очередь, наоборот хочет заплатить как можно меньше. Чтобы сделка состоялась, обеим сторонам приходится идти на компромисс. Чересчур высокая цена может как отпугнуть многих потенциальных покупателей, так и сильно протянуть ценное время. А слишком низкая цена может оказаться катастрофически невыгодной. Чтобы не ошибиться с ценой, существует как минимум два отличных варианта, которые помогут вам узнать реальную цену вашей квартиры: нанять профессионального оценщика, а они в Чехии чрезвычайно популярны, либо просмотреть десятки местных веб-сайтов, чтобы сориентироваться на рынке. Вот на что вам нужно обратить внимание, если вы пытаетесь оценить вашу недвижимость самостоятельно. Что создает цену недвижимости Транспорт Несмотря на то, что в Праге просто блестящая транспортная система...

Германия добилась высочайшего уровня медицинского обслуживания. В клиниках этой страны предоставляются медицинские услуги в полном диапазоне. Большое внимание уделяется профилактике заболеваний и реабилитации. Отменное качество медицинских услуг обеспечивается в том числе и за счёт тесного междисциплинарного сотрудничества специалистов, которое осуществляется как на национальном уровне, так и на международном. В Германии междисциплинарное сотрудничество считается залогом успешности лечения пациентов, здесь создаются структуры, способствующие данному процессу. Каждое медицинское учреждение обладает инфраструктурой, позволяющей отделениям активно взаимодействовать. Короткие, отлично отлаженные коммуникационные пути особенно необходимы для сложных заболеваний. С помощью такого подхода, клиники и медицинские центры оказывают своим пациентам медицинскую помощь с максимально возможной...

За 8–10 лет в Новосибирске построено 10 млн кв.м нового жилья. Фактически первоначальный спрос на жилье в городе уже удовлетворен, и сегодня покупатели – это люди, которые редко покупают первое жилье, чаще это те, кто расширяет жилплошадь, меняет район проживания и т. д. На что обратить внимание при покупке жилья, как не ошибиться с выбором застройщика – советы даёт Владимир Мартыненков, член совета директоров ООО «Аква Сити», застройщика города-парка «Ясный берег». 1. У всех разные приоритеты, различный бюджет покупки, но все хотели бы купить квартиру по более низкой цене. Но нужно понимать, что дешевле стоит квартира на окраине города, построенная по дешевой технологии в районе безо всякой инфраструктуры. Это дешево. Но практика показывает, что покупка квартиры на окраине города не всегда обойдется дешевле: нужно будет возить детей в детский сад, школу, спортивные секции и т. д...

Последние несколько лет международные эксперты активно обсуждают понятие «опыт взаимодействия клиентов с вашей компанией» (customer expirience). С чего все начинается? ― клиентоориентированности, когда фокус внимания во всём нацелен на постоянное улучшение «customer expirience»: в процессах, скриптах, взаимодействии между отделами, обучении персонала, маркетинге, обслуживании. Ключевым показателем эффективности безусловно является работа над удовлетворением потребности каждого контрагента. 2016 год ― период, когда нужно сосредоточиться на внедрении изменений. Что может сделать ваш контакт-центр, чтобы сократить количество усилий, повысить свою эффективность и улучшить клиентоориентированность во всех процессах? Всего четыре пункта, которые помогут вам стать на новую ступень развития. Автоматизация Обязательно учитывайте в автоматизации опыт ваших клиентов и старайтесь...

Но это потребует также и соответствующего развития социальной и коммунальной инфраструктуры района. По этой теме 9 июня прошло совещание межведомственной рабочей группы по содействию в социально-экономическом развитии Ванинского муниципального района. Открывая заседание, руководитель рабочей группы, Заместитель Председателя Правительства Хабаровского края В.Д.Калашников отметил, что на примере Ванинского района будет отрабатываться уникальная для региона модель взаимодействия краевого правительства, администрации муниципалитета, бизнеса и общественности по проработке ключевых вопросов развития территории. Выбор Ванино не является случайным, так как наряду с Хабаровском и Комсомольском-на-Амуре агломерация Ванино – Советская Гавань является ключевой точкой роста региональной экономики. Далее Первый заместитель главы администрации Ванинского района З.Е.Андреева рассказала о комплексном...

Стоимость жилья с каждым годом постепенно увеличивается. Однако платить огромные суммы за недвижимость вовсе необязательно. Во многих случаях цена бывает необоснованно завышенной, поэтому рекомендуется обращать внимание на рынок недвижимости, чтобы найти способ сэкономить. На приобретение жилья тратится довольно много времени, и очень часто за этот срок можно заметить сезонные снижения стоимости или иные тенденции. Поэтому рекомендуется не спешить и внимательно ознакомиться с московским рынком недвижимости. Стоит отслеживать изменения цен в старых объявлениях и сравнивать их с аналитическими прогнозами. Цены на недвижимость зависят от большого количества условий. Значение имеет срок эксплуатации здания, его изношенность, месторасположение, транспортная доступность, развитость окружающей социальной инфраструктуры и многого другого. Если отмечать только недостатки и озвучивать их...

28 апреля в Благовещенске «Ростелеком» провел бизнес-семинар для корпоративных клиентов компании и государственных структур. Мероприятие состоялось в рамках федерального road show компании, на котором эксперты «Ростелекома» рассказали клиентам об инновационных сервисах, новых продуктах и простых решениях для бизнеса, которые предлагает телекоммуникационный провайдер в Приамурье. Инновационные решения для бизнеса от «Ростелекома» способны удовлетворить любые потребности корпоративных и государственных заказчиков. «Осуществление быстрого контроля, развития, передачи информации, совершенствования бизнес-процессов все это можно осуществлять в облачных сервисах «Ростелекома». «Облака» позволяют сэкономить затраты по многим статьям, к примеру, на содержание дополнительного персонала, покупку оборудования и программного обеспечения», – отметил директор Амурского филиала ПАО «Ростелеком»...

20 апреля 2016г. директор департамента по оценке направления "Финансовый консалтинг" Группы компаний SRG Эдуард Данилов принял участие в третьей ежегодной международной конференции RICS, посвященной оценке больших инфраструктурных объектов. В конференции приняли участие свыше 50 специалистов в области недвижимости, оценки, инженерной и транспортной инфраструктуры. В рамках дискуссии участники проанализировали состояние российской экономики и рынка недвижимости в частности, обсудили текущую ситуацию на рынке инвестиций и выявили макрориски в российской экономике на текущий год. Живой интерес аудитории вызвало обсуждение методологии оценки рисков при реализации инфраструктурных и индустриальных объектов. Директор департамента оценки направления «Финансовый консалтинг» Группы компаний SRG Эдуард Данилов MRICS поделился своим опытом по оценке аэропортовой и портовой инфраструктуры. В...