Управление недвижимостью (15)

Эксперты «Профис Недвижимость» – одной из крупнейших федеральных управляющих компаний в России, рассказали об основных особенностях рынка коммерческой недвижимости в регионах. В любом секторе экономики у региональных рынков традиционно есть свои отличия по сравнению со столицей и коммерческая недвижимость здесь не исключение. Эксперты «Профис Недвижимость» рассказали о том, что представляет из себя сегмент офисно-складской недвижимости в регионах и выделили пять основных отличий: Класс объектов В отличие от столицы, рынок коммерческой недвижимости в большинстве регионов России представлен в основном объектами С и D класса. Это связано с рядом факторами. Во-первых, с небольшими объемами нового строительства высококлассной недвижимости во многих субъектах РФ, из-за ограниченного спроса на подобные объекты. Во-вторых, с сохранением основной массы зданий старого фонда. В отличие от столицы...

В результате проекта управляющая компания в установленной системе - «Синтегро ОСБУ» - сформировала тестовую отчетность за 4 квартал 2017 года и предоставила в Центральный Банк Российской Федерации. Контракт на реализацию проекта между ПАО «Управляющая компания «Арсагера» и ООО «Синтегро консалтинг» был подписан в марте 2017 года. В качестве программного обеспечения была выбрана разработка интегратора - «Синтегро ОСБУ». Решение позволяет в автоматизированном режиме вести бухгалтерский и налоговый учеты, включая подготовку регламентированной отчетности НФО по стандартам ОСБУ. Проект длился 9 месяцев, в течение которых проектная группа выполнила переход с нетиповой программы ведения БУ на платформе «1С:Предприятие 7.7», где сотрудники «УК Арсагера» вели учет в соответствии с РСБУ, на программу «Синтегро ОСБУ» и организовала ведение бухгалтерского и налогового учета по новым отраслевым...

В последнее время в Орле участились случаи, когда управляющие организации, входящие в структуру Первой городской управляющей компании, не продлевают (не пролонгируют) договоры управления многоквартирными домами (МКД) в связи с нерентабельностью их обслуживания. В данный момент управляющими организациями в адрес Управления государственной жилищной инспекции Орловской области поданы заявления о внесении изменений в реестр, в соответствии с Приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации», в части прекращения действия более 100 договоров управления многоквартирными домами на территории г. Орла. На основании вышеизложенного, в соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации жители на общем собрании собственников помещений в многоквартирным доме, обязаны выбрать...

27 ноября 2015 года проходила IV Международная конференция «Управление недвижимостью корпораций» – Remic 2015, организатором которой является ПАО «Газпром» при участии некоммерческого партнерства по эффективному управлению имуществом корпораций — «Клуб корпоративных собственников». В этом году конференция впервые проходила в Санкт-Петербурге на площадке Экспофорума. На конференции собралось более 350 участников: представители правительства и государственных органов, ПАО «Газпром» и юридических лиц, входящих в группу, руководители крупного бизнеса, специалисты и консультанты в области управления недвижимостью. Швейцарскую оценочную компанию Swiss Appraisal, аккредитованную при ПАО «Газпром», представляли Генеральный директор Роман Чибисов и Директор департамента по работе с корпоративными клиентами и партнерами Алексей Ситников. Главной темой Remic 2015 стал поиск возможностей для...

ООО "Квинта менеджмент" предоставляет услуги управления недвижимостью. На сегодняшний день под управлением компании находятся около 200 активов более чем в 50-ти городах России. В связи с развитием бизнеса появилась необходимость повышения эффективности управления активами в сфере недвижимости. Для этого требовалась информационная система, которая смогла бы обеспечить консолидацию бизнес-процессов компании в рамках единой базы данных, структуризацию информации по различным подразделениям компании, повышение оперативности и достоверности формирования управленческой отчетности. Проведенный анализ рынка систем автоматизации показал, что в значительной мере потребности компании ООО "Квинта менеджмент" закрывает программный комплекс: "1С:Аренда и управление недвижимостью" на базе "1С:Управление производственным предприятием". За приобретением и внедрением продуктов "1С:Аренда и управление...

Факультет экономики недвижимости РАНХиГС (ФЭН) открывает новую программу профессиональной переподготовки «Управление жилищным фондом (в том числе многоквартирными домами)». Программа предназначена для специалистов предприятий, компаний и организаций, профессиональная деятельность которых связана с управлением жилищным фондом, многоквартирными домами независимо от вида собственности. Также программа будет полезна гражданским служащим органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, сотрудникам государственных (муниципальных) бюджетных учреждений. Руководитель программы – Богомольный Евгений Исаакович, кандидат технических наук, доктор экономических наук, депутат Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации четвертого и пятого созывов, профессор кафедры управления недвижимостью и проблем землепользования. Он является одним...

В Екатеринбурге выявлен уральский лидер по количеству управляемых офисных центров в городах России. Им стала управляющая компания «Деловой Дом на Архиерейской» (ДДА). Общая совокупная площадь 63-х объектов, находящихся в управлении УК «ДДА», в 2013 году составила 299 044 квадратных метров, в том числе 89 644 – в Екатеринбурге и 209 400 – в Российской Федерации, за пределами столицы Среднего Урала. Такие цифры в октябре 2013 года представила аналитическая служба авторитетного екатеринбургского журнала «Деловой Квартал». Следует сказать, что свое лидерство среди екатеринбургских компаний по количеству управляемых офисных центров в городах России управляющая компания «Деловой Дом на Архиерейской» удерживает уже второй год подряд. Все остальные участники рейтинга «Делового квартала» отстают по этому показателю более, чем в два раза. Если ограничиваться только пределами Екатеринбурга, УК...

26 июня 2013 года в Москве (Marriott Tverskaya Hotel), при участие УК "РосинвестОтель", пройдет “Hospitality Industry Forum 2013. Инструменты повышения доходности отельного бизнеса” Hospitality Industry Forum in Russia 2013 – событие, которое объединит собственников и управляющих отелей с целью обсуждения стратегий повышения доходности отельного бизнеса, эффективных инструментов позиционирования и продвижения услуг потребителю. 26 июня, в рамках секции: "Инструменты повышения доходности отеля» выступит с докладом, генеральный директор УК "РосинвестОтель" и гостиничной сети «VOYAGE Hotels&Resorts» Кирилл Иртюга, на тему : "Особенности управления туристическим отелем". По мнению Кирилла Иртюга: «Hospitality Industry Forum 2013» – собирет на одной площадке топ-менеджеров гостиничных сетей и отдельных отелей, девелоперских и управляющих компаний, представителей государственных органов...

Перечень услуг компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate пополнился новым предложением – управление недвижимостью. В центре внимания малые и средние объекты, в том числе street-retail любого формата и назначения, а также элитные квартиры. «На наш взгляд, качественный пул управляющих компаний для крупных офисных, торговых, складских комплексов на рынке уже сложился. В то же время, собственники встроенных помещений и отдельных объектов небольшого метража испытывают трудности в управлении своей недвижимостью и нуждаются в помощи профессионалов. В портфеле проектов ASTERA уже есть программа «Рантье», успешно реализованная совместно с холдингом RBI. Этот опыт, анализ клиентской базы и ситуации на рынке, а также многочисленные заявки от наших клиентов стали основными аргументами в пользу запуска собственной услуги по управлению недвижимостью», - отметил Дмитрий Аристов...

Управляющая компания BS Hospitality Management (www.bshm.ru) сообщила об итогах очередного визита голландского консультанта по ресторанному бизнесу. Петрус Смитс (Petrus Smits), представитель кейтеринговой компании «Хаус оф Лордс» («House of Lords»), приезжал в Пермь уже не в первый раз, в марте 2010 года он уже посещал ресторан «Karin» с целью оказания консультационных услуг. В этот раз помимо ставшего уже привычным аудита ресторана Karin мистер Смитс также принял участие в утверждении концепции ресторанов, которые планируется открыть в строящихся отелях: «Doubletree by Hilton Perm» в Перми и «Романов» в г. Ярославль. Формат ярославского заведения на данном этапе определен как сэндвич-бар, пермский ресторан станет рестораном высокой кухни. Действующим прототипом ресторана при отеле «Doubletree by Hilton Perm» является ресторан «Karin». Кроме того в процессе разработки общей концепции...

Если при самостоятельном ведении бухгалтерии ТСЖ у Вас возникают вопросы о правильности ведения бухгалтерского учета ТСЖ, о правомерности тех или иных действий, о том, на каком счете учитывается целевое финансирование или что включать в организационные затраты ТСЖ, обращайтесь к специалистам бухгалтерской компании "Эккаунтинг Про". Профессиональные бухгалтеры нашей компании ответят на все интересующие Вас вопросы, помогут разобраться в особенностях бухгалтерии ТСЖ и грамотно организовать прозрачный, эффективный бухгалтерский и налоговый учет ТСЖ. Для получения консультации по бухгалтерии ТСЖ, позвоните нам по телефонам +7 (495) 710-29-22, +7 (926) 212-60-00 или отправьте письмо с вопросом на электронную почту main@acc-pro.ru

Компания «Бит-Телеком» разработала для управляющих компаний систему автоматического голосового оповещения жильцов о размере задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Система автоматического оповещения позволяет направлять на стационарные и мобильные телефонные номера неплательщиков голосовые сообщения с указанием суммы долга и информации о действиях, которые необходимо совершить для погашения задолженности или получения справочной информации. Системой предусмотрена возможность реализации индивидуального сценария обзвона каждого абонента, дата, время звонка, сумма долга, количество попыток соединения могут быть четко запрограммированы. По итогам оповещения система формирует отчет о доставке голосового сообщения по каждому контакту. В настоящее время система телефонного оповещения работает в 44 домах УК ЖФ «Техноресурс Плюс». Сергей Лучников, директор УК ЖФ «Техноресурс...

13 - 15 мая 2010 года в Москве в Выставочном Центре «Гостиный двор» состоится 4-ый Московский международный Гостиничный Форум. В рамках Форума 13 мая, пройдет практическая консультация «Привлечение управляющих компаний к управлению гостиничными объектами в период кризиса», на которой примет участие генеральный директор УК «РосинвестОтель» Кирилл Иртюга. По словам Кирилла Иртюга - «4 - й Московский международный Гостиничный Форум и Выставка - станет очередной важной площадкой информационной, организационной и методологической поддержкой участников гостиничного рынка, обмена мнениями консультаций по самому широкому спектру вопросов. ММГФиВ (HF&E)- 2010 - это реальная возможность для развития своего гостиничного дела, налаживания новых профессиональных контактов, обмена опытом на региональном и международном уровне, заключения деловых контрактов Организатором мероприятий является...

10 ноября с 11 до 13 часов на портале www.realto.ru пройдет интернет-конференция, как сэкономить на аренде офиса. Управляющий партнер компании Kingsland Денис Евсеев расскажет о том, на чем можно сэкономить при поиске подходящего офиса, а когда торговаться -себе дороже. На какие пункты в договоре с арендодателем обязательно нужно обращать внимание, а на какие можно "закрыть глаза", как правильно построить диалог с собственником или управляющей компанией, чтобы они пересмотрели существующие арендные ставки. Денис Евсеев в 2000 году закончил МГАТУ им. Циолковского. С 2000 по 2004 годы выступал в качестве внешнего консультанта по торговой недвижимости для крупных российских компаний. В 2004-2007 гг. работал в компании Swiss Realty Group в качестве руководителя отдела по работе с собственниками. С 2007 года возглавляет (генеральный директор, управляющий партнер) консалтинговую...

Компания «Инфокрафт» объявляет о выходе финальной версии прикладного решения «Инфокрафт: ЖКХ. Учет в ТСЖ и ЖСК», разработанного на платформе «1С:Предприятие 8». Продукт предназначен для решения учетных задач, стоящих перед небольшими организациями отрасли ЖКХ: ТСЖ, ЖСК, ГСК, дачными и садовыми кооперативами, небольшими коттеджными поселками и другими организациями, решающими задачи по проведению периодических расчетов и приему платежей. Программный продукт «Инфокрафт: ЖКХ. Учет в ТСЖ и ЖСК» имеет сертификат «Совместимо! Система программ 1С:Предприятие». Данный сертификат является официальным подтверждением того, что программа прошла в фирме «1С» тщательное тестирование на корректность совместной работы и удобство применения с «1С:Предприятием». Основные возможности «Инфокрафт: ЖКХ. Учет в ТСЖ и ЖСК» • учет справочной информации по объектам жилого и нежилого фонда; • ведение...